Huispedia
147 m2 wonen
A+++

De Oranjerie 15

147 m²
A+++
2441 JA Nieuwveen
Vraagprijs
€ 720.000
€ 4.898/m²
Vraagprijs per m²
€ 847K – 1,08M
Huispedia Woningwaarde
2025
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 91 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

1 dag te koop
66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
19% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de De Oranjerie in Nieuwveen ligt deze prachtige en royale woning. De Oranjerie 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+++.
Buiten wonen in Nieuwveen, dan zit je hier goed. De Oranjerie 15 is gelegen in de gezellige buurt Kern Vrouwenakker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 720.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.898
Aangeboden sinds
1 dag
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Bouwjaar
2025
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 171 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
147 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 720.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 847.000 – 1.081.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.510/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nieuwveens. 120 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Nieuwveens. 100 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • Nieuwveens. 104 Verkocht feb 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18650
€
Hypotheeksom € 720000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ De Oranjerie 15

De WOZ-waarde van De Oranjerie 15 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kern Vrouwenakker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
43%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,2 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Oranjerie 15 in Nieuwveen ligt tussen de 847.000 en 1.081.000 euro. Met een vraagprijs van € 720.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Oranjerie 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is De Oranjerie 15 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 847.000 en € 1.081.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 720.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.898 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.020 per m². Deze woning is dus 19% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 66% van de 502 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat De Oranjerie 15 al te koop?

1 dag, sinds 3 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 147 m² groot.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Schiphol Airport op 9,3 km, 15 minuten rijden. Treinstation Hoofddorp op 11,6 km, 18 minuten rijden. Treinstation Nieuw Vennep op 15,4 km, 24 minuten rijden.

Hoe is het om in Vrouwenakker te wonen?

Er wonen ongeveer 135 mensen. In 19% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.