Pastoor Becxstraat 6-A 5253 BV Nieuwkuijk

Een uitzonderlijk groot, parkachtig perceel midden in het dorp. Dat is zonder twijfel de grote verrassing van deze charmante vrijstaande woning. Achter het huis ontvouwt zich een groene wereld met volwassen bomen, open grasvelden, volop privacy en ruimte voor kinderen, dieren, tuinieren en lange dagen buiten. Een plek die je vanaf de straat simpelweg niet ziet aankomen.

Ook binnen is er verrassend veel ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, meerdere leefruimtes en een lichte, creatieve tuinkamer die het huis een heel eigen karakter geeft. Samen met de drie percelen en de praktische bereikbaarheid van het achterterrein maakt dit een bijzonder familiehuis voor mensen die graag nét wat meer ruimte om zich heen hebben.

INDELING
Begane grond:
De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier kom je in de centraal gelegen keuken, die de verschillende leefruimtes op een natuurlijke manier met elkaar verbindt.
Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met grote ramen en veel daglicht. Aan de tuinzijde bevindt zich de eetkamer, waar dubbele tuindeuren het buitenleven direct naar binnen halen. Zodra de deuren opengaan, loopt de leefruimte bijna vanzelf door richting het terras en het groen.

Via het praktische gedeelte met de inpandige berging welke ook wel als bijkeuken fungeert bereik je een van de meest verrassende ruimtes van het huis: de lichte creatieve kamer. Door de vele ramen, het hoge plafond en het directe uitzicht op de tuin voelt deze ruimte bijna als een atelier in het groen. Nu ingericht als creatieve werkplek, maar minstens zo geschikt als kantoor, speelkamer, hobbyruimte of tweede zitkamer. Vanuit hier stap je rechtstreeks de tuin in.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een brede dakkapel en geeft toegang tot het eigen dakterras. Ook de overige twee slaapkamers zijn prettig van formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Het houten plafond zorgt voor een warme uitstraling en dankzij het raam is er prettig veel daglicht.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de vierde slaapkamer onder de hoge kap. Een verrassend ruime kamer met zichtbare balken, een groot dakraam en voldoende plaats voor zowel een slaapgedeelte en is er daarnaast voldoende praktische bergruimte aanwezig.

BUITENRUIMTE
En dan de tuin. Want die verdient hier echt een eigen hoofdstuk. Direct achter de woning ligt een beschut en sfeervol terras, omgeven door volwassen groen, hagen en fraai begroeide pergola’s. Vanuit zowel de eetkamer als de creatieve ruimte sta je binnen enkele stappen buiten. Maar pas wanneer je verder de tuin in loopt, zie je hoe bijzonder het perceel werkelijk is. Achter het eerste tuingedeelte opent zich een groot, parkachtig terrein met volwassen bomen, grasvelden en verschillende plekken om te zitten, spelen of juist helemaal niets te doen. Door de grootte en de groene omzoming voelt het hier verrassend vrij en privé. Voor kinderen is er alle ruimte om te ravotten en ontdekken.

Voor tuinliefhebbers is er ruimte voor een moestuin, borders of een boomgaard. En wie droomt van een buitenleven met kippen, konijnen of andere kleine dieren kan hier eveneens alle kanten op. Juist de combinatie van open ruimte, bomen en verschillende tuindelen maakt het terrein zo veelzijdig. Het geheel bestaat uit drie percelen. Ook praktisch is daar goed over nagedacht: het achterterrein is via de Nieuwkuijksestraat bereikbaar, waardoor je er bijvoorbeeld met een aanhanger kunt komen.

Wat je vanaf de straat niet ziet, is hoeveel ruimte en groen er achter deze woning schuilgaat. Juist de combinatie van het fijne familiehuis, de creatieve ruimte en het uitzonderlijk grote achterterrein maakt dit een bijzondere plek om te wonen.

Bijgebouw
Dankzij de royale afmetingen van het perceel zijn er volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra bijgebouw. Denk bijvoorbeeld aan een sfeervolle overkapping, een praktische klus of hobbyschuur of, afhankelijk van de geldende mogelijkheden en benodigde vergunningen, een mantelzorgwoning. Hierdoor biedt het perceel volop ruimte om het geheel verder af te stemmen op de eigen woonwensen en manier van leven.

Locatie
De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie met een mooie combinatie van rust, groen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Vanuit huis bereikt u eenvoudig de dijk en de wielerbaan en ook de karakteristieke molen draagt bij aan de landelijke sfeer van de omgeving.
Voor liefhebbers van natuur en ontspanning liggen Landgoed Steenenburg en Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen op korte afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en genieten van het afwisselende landschap. De ligging maakt deze woning dan ook bijzonder aantrekkelijk voor wie graag ruim woont, maar tegelijkertijd waarde hecht aan natuur, recreatie en een prettige woonomgeving.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning met charmante, karaktervolle uitstraling;
- Uitzonderlijk groot en parkachtig achterterrein;
- Het geheel bestaat uit drie percelen;
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Royale hoofdslaapkamer met eigen dakterras;
- Lichte multifunctionele creatieve kamer met directe toegang tot de tuin;
- Inpandige berging/bijkeuken;
- Veel privacy dankzij volwassen bomen en groen;
- Volop ruimte voor kinderen, tuinieren, hobby’s en kleine dieren;
- Achterterrein praktisch bereikbaar via de achterzijde;
- Een buitenruimte van een formaat dat je midden in het dorp maar zelden tegenkomt;

Toon meer Toon minder