Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
110 m2 wonen
180 m2 perceel
5 kamers
C

Dennenlaan 1 2421 VE Nieuwkoop

110 m²
wonen
180 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
65 m²
Tuin
€ 461.000 – 516.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.991/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervol wonen met karakter, een zonnige tuin en volop mogelijkheden

Op een fijne locatie in Nieuwkoop staat deze ruime hoekwoning met een karakteristieke uitstraling, een dakopbouw en een vrijstaande stenen garage. Dankzij de nokverhoging is op de tweede verdieping extra leefruimte ontstaan en beschikt de woning over maar liefst vier goede slaapkamers. De woning combineert een prettige indeling met diverse praktische voorzieningen, waaronder 9 zonnepanelen en airconditioning in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. Een van de fijne kenmerken van deze woning is de hoeveelheid licht en de verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De vrijstaande stenen garage biedt bovendien extra bergruimte en is voorzien van openslaande deuren.

De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Nieuwkoop staat bekend om de combinatie van water, groen en ruimte, terwijl steden als Leiden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag goed bereikbaar zijn.

De feiten op een rij:
Ruime hoekwoning met een dakopbouw.
Stijlvolle lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.
De lichte L-vormige keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur.
Grenzend aan de keuken is voldoende plek om gezellig een eettafel te plaatsen.
Vier goede slaapkamers.
Luxe en moderne badkamer met inloopdouche, toilet en ligbad.
Een aparte keurig afgewerkte wasruimte met, naast de wasapparatuur, een wastafel met meubel.
Airconditioning in de woonkamer én master bedroom.
De woning beschikt over 9 zonnepanelen en vrijwel overal HR-glas.
Meterkast vernieuwd.
Vrijstaande stenen garage met openslaande deuren.
De goed aangelegde groene achtertuin heeft twee terrassen waar u heerlijk kunt genieten.
Tevens heeft de tuin een achterom.
Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving.
Centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, sport en recreatie.

Een huis kopen? Neemt u uw eigen NVM makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 461.000 - 516.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
180 m2
Inhoud
379 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
65 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dennenlaan 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 439.000
02-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
02-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 461.000 – 516.000
Woningwaarde
€ 439.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.46%
Markt afgelopen jaar

+8% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 490.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Wilgenlaan 13
Verkocht dec 2022
Wilgenlaan 13
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Larixstraat 47
Verkocht jun 2024
Larixstraat 47
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Roermeesterstraat 2
Verkocht mei 2024
Roermeester. 2
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13990
€
Hypotheeksom € 487000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 436,-
Rioolheffing · bewoners € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.614,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 434.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dennenlaan 1

De WOZ-waarde van Dennenlaan 1 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 93.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenlaan en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenlaan 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kern Nieuwkoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.06 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Bodegraven 8.35 km · Treinstation
  • Alphen aan den Rijn 13.2 km · Treinstation
  • Woerden 15.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 602.474
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.88%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dennenlaan 1 in Nieuwkoop ligt tussen de 461.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dennenlaan. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dennenlaan 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.