Huispedia
123 m2 wonen
127 m2 perceel
6 kamers
A

De Slingerkamp 35

123 m²
127 m²
6 kamers
A
2421 TG Nieuwkoop
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.659/m²
Vraagprijs per m²
€ 472K – 527K
Huispedia Woningwaarde
47 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en vrij uitzicht aan de achterzijde!
In de groene en kindvriendelijke wijk Rietlanden staat deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning ligt aan de voorzijde aan een autovrije straat en aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook met trapveldje. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, met ruimte in en om het huis.
Bijzonderheden:
- Ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval;
- Woonoppervlakte ca. 123 m²;
- Open keuken (2015) aan de voorzijde;
- 4 slaapkamers;
- Badkamer vernieuwd in 2022;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Achtertuin grenzend aan groenstrook met trapveldje;
- Voorzijde gelegen aan een autovrije straat, ideaal voor jonge gezinnen;
- Fietsenberging bereikbaar vanuit de voortuin;
- C.v.-combiketel Intergas (2020);
- Voldoende parkeergelegenheid in de wijk.
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De voortuin is voorzien van een ruime, strak afgewerkte plantenbak. Ook is hier een buitenkraan aanwezig. De voordeur heeft een mooi glas-in-looddetail, wat direct zorgt voor karakter. In de hal zijn de garderobe, meterkast en toiletruimte aanwezig. Daarnaast is er praktische kast aanwezig, waar op dit moment onder andere een koel-vriescombinatie is geplaatst.
De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is ruim opgezet. Door de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en is er mooi zicht op de achtertuin. De laminaatvloer loopt door vanuit de hal en de wanden zijn gestuct, waardoor de basis rustig en verzorgd aanvoelt.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze heeft witte fronten, een houtkleurig werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en biedt plaats aan een walk-in kledingkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde kijken uit over de buurt en zijn voorzien van zonwering aan de buitenzijde.
De moderne badkamer is vernieuwd in 2022 en ingericht met een extra brede douche, wastafelmeubel, inbouwcloset en designradiator. Ook is er mechanische afzuiging aanwezig.
Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is verdeeld in twee kamers. Aan de voorzijde ligt een praktische ruimte die nu in gebruik is als wasruimte. Hier zijn vaste kasten aanwezig en ook de wasmachine, droger en c.v.-combiketel zijn netjes weggewerkt. Het dakraam aan de voorzijde is dit jaar vervangen voor Velux dakraam.
Aan de achterzijde ligt de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een dakkapel met kunststof kozijnen en zijwanden, waardoor de ruimte goed bruikbaar is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Buitenruimte:
De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft daardoor veel zon. De tuin is ingericht met een vlonderterras, kunstgras en verschillende bloemen en planten. Het zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen.
Direct achter de tuin ligt een groenstrook met trapveldje. Kinderen kunnen hier dichtbij huis spelen, terwijl u vanuit de tuin zicht houdt op de omgeving.
Omgeving:
De woning ligt in de wijk Rietlanden, een groene en speels opgezette woonwijk met veel ruimte en parkeergelegenheid. De autovrije ligging aan de voorzijde maakt de straat rustig en prettig voor gezinnen.
Nieuwkoop heeft een oude dorpskern met daaromheen nieuwere woonwijken. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook de Nieuwkoopse Plassen liggen in de buurt, met volop mogelijkheden om te wandelen, varen en recreëren. Door de centrale ligging zijn steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar.
Kortom: Deze woning biedt veel ruimte, een praktische indeling en een zonnige tuin op een fijne plek in de wijk. Een huis waar u met het hele gezin prettig kunt wonen, binnen én buiten.
Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag deze leuke woning aan je zien. Neem via 0172-551221 contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 472.000 - 527.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
127 m2
Inhoud
550 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
47 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-05-2026 · Bij Corina Woningmakelaardij
    Verkocht geboden
    € 450.000
  2. 04-05-2026 · Bij Corina Woningmakelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.

€ 472.000 – 527.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.057/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Hoek 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Stortenbeke. 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 479.000
    Winnend bod
  • De Boomkamp 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14230
€
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 438,-
Rioolheffing · bewoners € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.616,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 436.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Slingerkamp 35

De WOZ-waarde van De Slingerkamp 35 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Slingerkamp en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Slingerkamp 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Kern Nieuwkoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.39 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.42 km · 5 min. fietsen
  • Bodegraven 7.77 km · Treinstation
  • Alphen aan den Rijn 12.38 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 15.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Slingerkamp 35 in Nieuwkoop ligt tussen de 472.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 5.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Slingerkamp. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Slingerkamp 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.