Huispedia
132 m2 wonen
123 m2 perceel
5 kamers
A++++

Duizendblad 26

132 m²
123 m²
5 kamers
A++++
2421 NS Nieuwkoop
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.356/m²
Vraagprijs per m²
€ 598K – 663K
Huispedia Woningwaarde
43 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Duizendblad 26, Nieuwkoop
Wonen in een splinternieuwe woning, zonder te hoeven wachten. Duizendblad 26 in Nieuwkoop is een energiezuinige nieuwbouwwoning uit 2026 die wordt doorgeleverd vóór bewoning. Je krijgt hier het comfort en de techniek van nieuwbouw, met de vrijheid om alles nog helemaal naar je eigen smaak af te werken. Met energielabel A++++, hoge plafonds en een westelijk gelegen tuin is dit een woning die klaar is voor nu én later.
De woning is volledig voorbereid op de toekomst. Het hele huis is voorzien van vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp, volledige isolatie en 10 zonnepanelen, waarvan 5 aan de oostzijde en 5 aan de westzijde. Dit zorgt voor comfortabel wonen en lage energielasten.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en een vrijhangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de uitgebouwde woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast, waar ook de binnenunit van de warmtepomp is opgesteld. De plafondhoogte van circa 2,65 meter zorgt voor een ruim en licht gevoel.
De woning is vanuit de bouw voorzien van diverse meerwerkopties, waaronder dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met buiten.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Voor de keuken is een budget van € 18.500 inbegrepen in de vraagprijs. Met dit budget kun je bij de keukenleverancier een keuken naar eigen smaak samenstellen. Ga je boven dit budget, dan betaal je bij. Blijf je eronder, dan vindt er geen verrekening plaats. In de keuken zijn bovendien al inbouwspots aangebracht.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, allemaal met grote ramen en veel daglicht. Ook hier bedraagt de plafondhoogte circa 2,65 meter. De luxe badkamer is volledig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, designradiator en wastafelmeubel.
Zolder
De zolder bestaat uit één grote open ruimte met een indrukwekkende plafondhoogte tot circa 3,74 meter. Deze verdieping is voorzien van een extra dakraam en is zeer flexibel in te delen. Ideaal als riante slaapkamer, thuiswerkplek of voor het realiseren van twee ruime slaapkamers.
Buiten
De achtertuin is gelegen op het westen en is circa 8 meter diep en 5,4 meter breed. In de tuin staat een houten schuur voor fietsen en tuinspullen. Bij de schuur is tevens de buitenunit van de warmtepomp geplaatst. Aan de achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig.
Afwerking
De woning wordt opgeleverd zonder vloer- en wandafwerking. Dit betekent dat je zelf nog vloeren legt en de wanden kunt stucen, schilderen of behangen. Om alvast een beeld te geven van de mogelijkheden zijn er artist impressions toegevoegd.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte circa 132 m²
– Nieuwbouwwoning uit 2026, doorgeleverd vóór bewoning
– Energielabel A++++
– Volledig voorzien van vloerverwarming
– Lucht-water warmtepomp
– Volledig geïsoleerd
– 10 zonnepanelen (5 oost / 5 west)
– Uitgebouwd vanuit de bouw
– Dubbele openslaande deuren naar de tuin
– Dakraam op zolder
– Inbouwspots in de keuken
– Buiten kraan aan de achterzijde
– Luxe badkamer en toilet reeds aanwezig
– Keukenbudget € 18.500 inbegrepen in de vraagprijs
– Houten berging in de tuin
– Zonnige achtertuin op het westen
– Plafondhoogte ca. 2,65 m op begane grond en eerste verdieping
– Plafondhoogte zolder tot ca. 3,74 m
Wil je een afspraak maken voor een bezichtiging of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op via telefoonnummer 0172 57 15 22 of per e-mail via

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 598.000 - 663.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2026
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
123 m2
Inhoud
460 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
43 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-03-2026 · Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop
    Verkocht geboden
    € 575.000
  2. 26-02-2026 · Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.

€ 598.000 – 663.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.765/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schootanker 31 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Schootanker 17 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Grendel 4 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16830
€
Hypotheeksom € 629000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 43,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.297,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 179.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Duizendblad 26

De WOZ-waarde van Duizendblad 26 is 179.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 71.6% lager dan de realistische woningwaarde van Duizendblad 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Kern Nieuwkoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Duizendblad 26 in Nieuwkoop ligt tussen de 598.000 en 663.000 euro. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duizendblad 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.