Waterleliestraat 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd met een heerlijke glazen serre. Aan de achterzijde van de uitbouw is de
keuken geplaatst, met daarachter nog een separate werkkamer. Ideaal voor een thuiswerkdag, want een kop koffie is
zo ingeschonken.
En dan de tuin... Na een drukke dag kom je hier echt helemaal tot jezelf, met genoeg ruimte voor de kinderen om te
spelen en top fasciliteiten voor volwassenen. Ontspan in je eigen sauna, zoek de gezelligheid op in de bar of geniet
simpelweg van de ruimte en rust. Je waant je hier in een luxe resort, maar dan gewoon thuis!
Ook op de verdiepingen is aan comfort gedacht. Er zijn maar liefst drie slaapkamers met airconditioning. Op de eerste
verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een praktische wasruimte en een complete badkamer met douche, toilet,
dubbele wastafel en ligbad. De zolderverdieping is dankzij de nokverhoging verrassend ruim. Hier vind je de royale
hoofdslaapkamer, die zelfs groot genoeg is om eventueel te worden opgesplitst in twee slaapkamers.
De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse
voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Nieuwkoop staat bekend om
de combinatie van water, groen en ruimte, terwijl steden als Leiden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag goed bereikbaar
zijn.
De feiten op een rij:
Ruime hoekwoning met een nokverhoging, uitbouw, bar en sauna.
Stijlvolle lichte woonkamer met glazen serre en sfeervolle pelletkachel.
De keuken in de uitbouw beschikt over diverse inbouwapparatuur.
Grenzend aan de keuken is een thuiswerkplek ingericht.
Drie goede slaapkamers mét airconditioning.
Luxe en moderne badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en ligbad.
De woning beschikt over 7 zonnepanelen en energielabel C.
De prachtig aangelegde tuin heeft een terras, lounge gedeelte, een eigen bar en sauna!
Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving.
Centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, sport en recreatie.
Een huis kopen? Neemt u uw eigen NVM makelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 495.000
-
15-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
22-10-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Meeuwenlaan 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 510.000Winnend bod
-
Larixstraat 47 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Wilgenlaan 13 Verkocht dec 2022 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 441.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Waterleliestraat 2 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterleliestraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Waterleliestraat 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 8.15 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Bodegraven 8.39 km · Treinstation
- Alphen aan den Rijn 13.44 km · Treinstation
- Woerden 14.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Waterleliestraat 2 in Nieuwkoop ligt tussen de 471.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterleliestraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterleliestraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.