Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 412.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zwanendaal 60 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwanendaal en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zwanendaal 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Zwanendaal 60 in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt tussen de 423.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwanendaal. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwanendaal 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 423.000 en € 482.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 4.231 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.676 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².
Ja, vaak. 67% van de 624 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
11 maanden, sinds 4 december 2025.
De woning is 108 m² groot. Het perceel is 112 m².
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 145 per maand (indicatie uit de advertentie). Verwarming: combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2022.
Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 240 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 320 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel op 540 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Nesselande op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Capelle Schollevaar op 4 km, 14 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 2.065 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
