Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 469.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kortenoord 22 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortenoord en 51.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kortenoord 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kortenoord 22 in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt tussen de 905.000 en 1.027.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kortenoord. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kortenoord 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 905.000 en € 1.027.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 450.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.800 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.966 per m². Deze woning is dus 64% goedkoper per m².
Ja, vaak. 61% van de 625 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
21 maanden, sinds 27 januari 2025.
De woning is 250 m² groot. Het perceel is 250 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Bushalte op 260 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 630 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Nesselande op 4,8 km, 16 minuten fietsen. Treinstation De Terp op 4,8 km, 16 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 155 mensen. In 18% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
