Gelegen aan de Prinses Beatrixstraat in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt deze prachtige eengezinswoning. Prinses Beatrixstraat 18 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1990, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Prinses Beatrixstraat 18 is gelegen in de gezellige buurt Esse Laag. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
De woonkamer is in 2017 uitgebouwd met rondom ramen, waardoor de woonkamer een ruime n lichte uitstraling heeft.
De gehele woning is in 2024 voorzien van kunststof kozijnen, voorzien van HR++ glas. Daardoor is het wooncomfort optimaal in zowel zomer als winter. Daarnaast zijn er vrijwel geen onderhoudskosten mee gemoeid. De woning is zowel van binnen als buiten af, en instapklaar.
-2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 566.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Prinses Beatrixstraat 18 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Beatrixstraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 18 in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt tussen de 650.000 en 733.000 euro. Deze waarde is 65.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinses Beatrixstraat. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Beatrixstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
