Dasseweide 30 3437 WL Nieuwegein
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming, beschikt over een woonoppervlakte van 114 m², perceeloppervlakte van 135 m² en is voorzien van energielabel A.
In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen, waaronder openbaar vervoer (tram en bus), scholen, winkelcentrum Muntplein en de uitvalswegen A2, A12 en A27. Cityplaza en Utrecht stad zijn eveneens snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
De hal/entree biedt toegang tot de ruime woonkamer, het toilet, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ca. 25 m² groot en voorzien van een trapkast en een open inbouwkeuken met diverse apparatuur. Aansluitend bevindt zich de royale achtertuin op het noorden met achterom.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een tweetal goed bemeten slaapkamers, alsmede de badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Via de overloop met wasmachine-aansluiting zijn nog een tweetal slaapkamers te bereiken.
Bijzonderheden:
- Vier ruime slaapkamers;
- Royale achtertuin op het noorden;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Woonoppervlakte: 114 m²;
- Perceeloppervlakte: 135 m²;
- Bouwjaar 1981;
- Energielabel A;
- Bij deze transactie wordt gebruik gemaakt van projectnotarissen. Via Van Buttingha Wichers notarissen te Den Haag zal de akte van levering gepasseerd worden en door Notarispraktijk Hagen te Vleuten dient de hypotheekakte ingeschreven te worden;
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst aan de documentatie toegevoegd.
- Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische, milieukundige staat en leeg, vrij van huur en gebruik;
- Benieuwd naar je hypotheekmogelijkheden of de mogelijkheden tot het meefinancieren van verduurzaming? Wij vertellen je hier graag meer over. Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseurs!;
- Aanvaarding in overleg.
In de koopovereenkomst worden onder andere de volgende artikelen/bepalingen opgenomen:
- Een niet bewoningsclausule;
- Een clausule omtrent de mogelijkheid tot aanwezigheid van asbest gezien het bouwjaar van de woning. Er zijn asbestinventarisaties uitgevoerd, waarbij géén asbest is aangetroffen;
- Een ouderdomsclausule;
- Een bepaling dat indien de overdracht door toedoen van de koper later plaatsvindt dan de overeengekomen datum, een rente verschuldigd is aan verkoper van 7,0% van de koopsom op jaarbasis;
- Kamerverhuur is niet toegestaan;
- Wet opkoopbescherming kan van toepassing zijn;
- Op het achterpad/brandgang zullen erfdienstbaarheden worden gevestigd ter bestendiging van het gebruik, voor zover nog niet gevestigd.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 583.000 - 678.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 382 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dasseweide 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dasseweide 30 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Dasseweide 30 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dasseweide en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dasseweide 30.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Batau Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Utrecht Leidsche Rijn 5.98 km · Treinstation
-
Utrecht Centraal 6.14 km · Treinstation
-
Utrecht Vaartsche Rijn 6.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 525.907
- Waardetrend afgelopen jaar +1.58%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dasseweide 30 in Nieuwegein ligt tussen de 583.000 en 678.000 euro. Deze waarde is 57.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dasseweide. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dasseweide 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.