Vosseweide 65 3437 TB Nieuwegein
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.904) ligt 41% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.891/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING:
Via de entree bereik je de kleine hal die voorzien is van een vaste kast. Bij de entree bevindt zich de meterkast en toegang naar een kleine fietsenberging. De woning heeft een zeer speelse indeling met aan de voorzijde een eetkamer met halfopen keuken die voorzien is van een eenvoudige gedateerde inrichting. In het midden van de begane grond indeling tref je een berging en toiletruimte aan met de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning is een kleine schuur aangebouwd voor je tuinspullen. Aan de achterzijde ligt de lichte, tuingerichte woonkamer met vrij uitzicht op de achtertuin, welke grenst aan een park en een singel.
Eerste verdieping: Je komt boven in het midden van de woning op een zeer ruime overloop. Aan de voorzijde heb je de grootste slaapkamer van circa 13,9 m2. Aan de achterzijde heb je twee ruime slaapkamers van elk circa 8,7 m2. Tussen deze tussen deze slaapkamers tref je de inpandige badkamer aan met ligbad, tweede toilet, wasmachine aansluiting en badkamermeubel.
Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang naar twee slaapkamers waarvan een van 15,1 m2 aan de voorzijde en een van 13,4 m2 aan de achterzijde. Op de overloop vind je de opstapplaats voor de CV installatie
BIJZONDERHEDEN:
-Zeer ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers.
-Laatste stukje tuin aan het water is gemeentegrond.
-Ideaal gelegen bij groen, scholen en openbaar vervoer.
-Op loopafstand van winkelcentrum het “Muntplein”.
-Begane grond is voorzien van een Kwaaitaal vloer, welke is onderzocht. Aan de vloer is geen schade bevonden. Rapportage beschikbaar.
-In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet bewonersclausule worden opgenomen dit i.v.m. boedel.
-Woning is intern matig onderhouden en verdient een renovatie.
-Ideaal gesitueerd nabij winkelcentrum Muntplein, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.
-Woning centraal verwarmd door middel van een HR combiketel volgens opgave uit 2024.
-Keuze notaris door verkoper in verband met boedel.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.904
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vosseweide 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vosseweide 65 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Vosseweide 65 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vosseweide en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vosseweide 65.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Batau Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Utrecht Leidsche Rijn 6.35 km · Treinstation
-
Utrecht Centraal 6.54 km · Treinstation
-
Utrecht Vaartsche Rijn 6.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 527.429
- Waardetrend afgelopen jaar +0.81%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vosseweide 65 in Nieuwegein ligt tussen de 586.000 en 681.000 euro. Deze waarde is 97.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vosseweide. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vosseweide 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd