168 m² wonen

205 m² perceel

6 kamers

Simon de Vliegerhage 125 3437 KV Nieuwegein

168 m²

wonen

205 m²

perceel

kamers

Verkocht

Vraagprijs

€ 700.000 k.k.

Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

56 m²

Tuin

€ 681.000 – 788.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.167/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Een huis met ruimte, licht en mogelijkheden! Deze moderne hoekwoning met dakterras, garage en praktijkruimte biedt alles voor comfortabel wonen en werken — op een heerlijke plek met uitzicht op groen en water.

Op zoek naar een ruime, moderne woning met volop mogelijkheden? Deze uitgebouwde hoekwoning met afzonderlijke entree biedt de perfecte combinatie van wooncomfort, licht en flexibiliteit — ideaal voor een praktijk aan huis of dubbele bewoning.

De woning is gelegen op een fraaie locatie met vrij uitzicht aan twee zijden over groen en water. In de directe omgeving vind je diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en een winkelcentrum — alles binnen handbereik.

De achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een houten berging en een garage.
De woning is gebouwd in 1995 en opgeleverd in 1996, met een perceeloppervlakte van 205 m² en een woonoppervlakte van 168 m².

Pluspunten van deze woning:

1/Grote multifunctionele ruimte op de begane grond — ideaal als praktijkruimte of zelfstandige woonunit
2/Ruim dakterras (ca. 20 m²) op de eerste verdieping met veel privacy
3/Kunststof kozijnen en deur
4/Automatisch zonnescherm bij het balkon
5/Airconditioning aanwezig
6/Lichte eiken laminaatvloer door de gehele woning

Indeling
Begane grond:
Voortuin met aparte entree, hal met toilet en douche, bergkast met wasmachineaansluiting, slaapkamer/werkkamer of praktijkruimte met volledig ingerichte open keuken en kastenwand (totaal ca. 70 m²). Vanuit deze ruimte toegang tot de tuin (ca. 57 m²).

Eerste verdieping: (totaal ca. 50 m²).
Overloop met toilet, zeer lichte woonkamer met schuifpui en luxe open keuken Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime dakterras op.

Tweede verdieping: (totaal ca. 50 m²)
Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en wasmachineruimte.

Kortom:
Een moderne en instapklare woning met verrassend veel ruimte, praktische indeling en volop mogelijkheden. Perfect voor gezinnen of wie wonen en werken graag combineert! (Huis nr 125 +123).

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 681.000 - 788.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
Bouwjaar 1995
Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming stadsverwarming
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 168 m²
Perceeloppervlakte 205 m²
Inhoud 559 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Achtertuin 56m² (op het oosten)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Simon de Vliegerhage 125 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

16-12-2025 · Door makelaar

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 700.000

19-11-2025 · Makelaarsland

Uit de verkoop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Simon de Vliegerhage 125 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 681.000 – 788.000

Woningwaarde

€ 700.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+6.24%

Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 735.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jul 2026

Meindert Ho. 19

Vraagprijs € 535.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Ferdinand B. 7

Vraagprijs € 525.000

Winnend bod

Verkocht feb 2025

Johannes Ve. 34

Vraagprijs € 695.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

18890

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 732000

Rentepercentage 4.54%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Nieuwegein

OZB € 516,- / jaar

Afvalheffing € 241,- / jaar

Rioolheffing € 130,- / jaar

Totaal per jaar € 887,-

Geschatte belasting € 74 /mnd

WOZ Simon de Vliegerhage 125

De WOZ-waarde van Simon de Vliegerhage 125 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 118.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Simon de Vliegerhage en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Simon de Vliegerhage 125.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Galecop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

66 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
Utrecht Leidsche Rijn 5.57 km · Treinstation
Utrecht Centraal 5.71 km · Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 5.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 548.929
Waardetrend afgelopen jaar +2.59%
Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Beumer Nieuwbouw

Ernest Claeshove 38, Nieuwegein

150 m² 182 m² perceel 6 kamers

€ 725.000 Binnen de waarde

Punt Makelaars Leidsche Rijn

Mgr. G.W. van Heukelumstraat 4, Nieuwegein

130 m² 155 m² perceel 3 kamers

€ 699.000 Binnen de waarde

Beumer Nieuwbouw

Laan van Heemstede 3, Nieuwegein

146 m² 130 m² perceel 5 kamers

€ 695.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Simon de Vliegerhage 125 in Nieuwegein ligt tussen de 681.000 en 788.000 euro. Deze waarde is 77.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Simon de Vliegerhage. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Simon de Vliegerhage 125? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Simon de Vliegerhage 125 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Simon de Vliegerhage 125 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Simon de Vliegerhage 125 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Simon de Vliegerhage 125 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Simon de Vliegerhage 125 3437 KV Nieuwegein

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus