Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
71 m2 wonen
3 kamers
A+

Mercuriusburg 28 3437 GZ Nieuwegein

71 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
10 m²
Buitenruimte
€ 385.000 – 421.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.577/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je opzoek naar een ruim 3-kamer appartement met lift en groot balkon op het westen? En niet te vergeten het fijne vrije uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon! Dan is dit appartement iets voor je! Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementengebouw op de 1e verdieping. De woning is netjes ingericht met o.a. keurige keuken met inbouwapparatuur en badkamer met inloopdouche. Het ruime balkon van ca. 9,4 m2 heeft vrij uitzicht en een zonnige ligging. Woning wordt centraal verwarmd d.m.v. stadsverwarming (reeds gasloos). Ideaal gesitueerd nabij winkels, openbaar vervoer, park en uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND: Afgesloten entree, toegang naar de berging in de onderbouw en liftinstallatie. De postboxen bevinden zich naast de toegangsdeur. Tevens trappenhuis naar de verdiepingen.

1e VERDIEPING: Entree met ruime hal. Vanuit de hal toegang naar de slaapkamers van resp. ca. 13 m2 en 6 m2. In de hal bevindt zich tevens een kast en een toilet. Keurige badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Mooie, ruime woonkamer van ca. 28 m2 met toegang naar het balkon die op het westen is gesitueerd. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een sfeervolle scheidswand. Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken die voorzien is van een keurige inrichting met diverse inbouwapparatuur.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Ruim 3-kamer appartement op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.
• De woning is voorzien van een royale woonkamer met mooi uitzicht.
• Het ruime balkon is op het westen gesitueerd.
• Open keuken met keurige inrichting voorzien van diverse apparatuur.
• Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting.
• Het complex is voorzien van een liftinstallatie en afgesloten trappenhuis.
• Berging in de onderbouw van het complex.
• Ruime gratis parkeergelegenheid voor het appartementencomplex.
• Het hele complex is voorzien van anti-inbraak en veiligheidsstrips.
• Alle benodigdheden om glasvezel aan te sluiten zijn aanwezig.
• Administrateurschap VvE: Commitment B.V. Herenstraat 108, 3911 JH Rhenen. Tel: 085 489 1680.
• De servicekosten bedragen € 225,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 385.000 - 421.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
217 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 225 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Mercuriusburg 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-01-2026 · Aspekt Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 325.000
19-11-2025 · Aspekt Makelaars
Te koop
€ 000.000
12-02-2023 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 385.000 – 421.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Onder de waarde
+10.14%
Markt afgelopen jaar

+10% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 405.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Mercuriusburg 38
Verkocht jan 2025
Mercuriusbu. 38
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Mercuriusburg 44
Verkocht apr 2023
Mercuriusbu. 44
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Zwaardenburg 105
Verkocht sep 2026
Zwaardenburg 105
Vraagprijs € 370.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12290
€
Hypotheeksom € 402000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 226,-
Rioolheffing · bewoners € 203,-
Afvalheffing · bewoners € 427,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 72,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.291,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mercuriusburg 28

De WOZ-waarde van Mercuriusburg 28 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mercuriusburg en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mercuriusburg 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 225,- /mnd
Kosten € 225 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Batau Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 537.464
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.54%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mercuriusburg 28 in Nieuwegein ligt tussen de 385.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mercuriusburg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mercuriusburg 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.