Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 325.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Waardijnburg 20 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waardijnburg en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Waardijnburg 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Waardijnburg 20 in Nieuwegein ligt tussen de 380.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waardijnburg. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waardijnburg 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 380.000 en € 427.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 400.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 5.000 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.474 per m².
Ja, vaak. 87% van de 672 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 17 juli 2026.
De woning is 80 m² groot. Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 150 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: stadsverwarming.
Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 70 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 270 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Utrecht Leidsche Rijn op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Utrecht Centraal op 6,6 km, 10 minuten rijden. Treinstation Utrecht Vaartsche Rijn op 6,6 km, 10 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.930 mensen. In 46% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
