Mispelgaarde 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond: Via de entree bereik je de ruime hal met toegang naar de zeer luxe, recent volledig gemoderniseerde toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de mooie ruime benedenverdieping met een woonoppervlak van maar liefst 53,6 m2. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, zeer luxe inbouwkeuken met kookeiland en apparatenwand, voorzien van alle denkbare apparatuur. De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een visgraat PVC-vloer. Aan de achterzijde tref je een cinewall aan. Vanaf de brede schuifpui aan de achterkant heb je toegang tot de keurige, besloten achtertuin. Aan de voorzijde heb je vanuit de keuken fraai uitzicht op groenvoorziening en een singel. In de woonkamer tref je de trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang naar twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,2 m2 en 14,3 m2. De voorste slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De verdieping heeft stucwerk plafonds. In de slaapkamers is nog geen vloerbedekking aangebracht, maar de PVC-vloer zoals op de begane grond is aanwezig. Op deze verdieping tref je ook de keurige badkamer aan met ligbad, vaste wastafel, tweede toilet, designradiator en inloopdouche.
Tweede verdieping: Overloop met toegang naar de wasruimte met opstelplaats voor de CV-ketel en toegang naar de ruime derde slaapkamer met een oppervlakte van ca. 15,8 m², voorzien van twee tuimelramen en een dakkapel.
Bijzonderheden:
- In de populaire woonomgeving van Batau.
- Uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlak van 127 m2.
- Aan de achterzijde ca. 2,5 m uitgebouwd.
- Dakkapel op zowel de eerste als tweede verdieping.
- Begane grond recent volledig gemoderniseerd.
- Visgraat PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond.
- Zeer luxe inbouwkeuken met apparatenwand en kookeiland.
- Ruime hal met moderne toiletruimte op de begane grond.
- Vloerafwerking op de eerste verdieping nog niet gelegd (PVC aanwezig).
- Ruime zolder met grote slaapkamer.
- Verwarming via HR-combiketel (Nefit, 2006).
- Energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-03-2026 · Aspekt MakelaarsVerkocht geboden€ 499.000
-
07-01-2026 · Aspekt MakelaarsTerug op de markt
-
30-12-2025 · Aspekt MakelaarsUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Reinoutsgaa. 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Jadedrift 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
-
Perzikgaarde 19 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 506.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mispelgaarde 19 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 100.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mispelgaarde en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mispelgaarde 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.76 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Utrecht Leidsche Rijn 7.18 km · Treinstation
- Utrecht Centraal 7.51 km · Treinstation
- Utrecht Vaartsche Rijn 7.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mispelgaarde 19 in Nieuwegein ligt tussen de 531.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mispelgaarde. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mispelgaarde 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.