Agaatdrift 36 3436 BT Nieuwegein

Instapklaar wonen met royale tuin in het geliefde Batau-Zuid!

Ben je op zoek naar een modern, praktisch ingedeeld appartement met een verrassend ruime tuin? Dan is dit instapklare appartement in het populaire Batau-Zuid precies wat je zoekt. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Deze verzorgde woning combineert een lichte leefruimte, moderne afwerking en een fijne tuin op het westen. Hier kom je na een drukke werkdag heerlijk thuis en geniet je van rust, comfort en gemak.

Highlights
• Instapklaar en modern afgewerkt appartement
• Moderne open keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur
• Nette badkamer met ruime inloopdouche
• Royale achtertuin op het westen
• Vrijstaande schuur in de tuin
• Energielabel C
• Actieve en financieel gezonde VvE
• VvE-bijdrage: € 268,31 per maand

Begane grond
Ondanks het een appartement gebouw is heeft de woning haar eigen entree, Via de verzorgde entree bereik je de woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en beschikt over een fraaie laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Dankzij de praktische indeling voelt de ruimte open en comfortabel aan.

De moderne open keuken, vernieuwd in 2022, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin.

De royale tuin is gelegen op het westen, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische schuur voor extra opslagruimte en een poortdeur om makkelijk de tuin te betreden via de poort.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop plaats voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De twee overige kamers zijn multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer.

De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel, een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.

Verkoper vertelt;
Toen wij deze woning vier jaar geleden kochten, zag we direct de potentie. Met wat liefde en aandacht hebben we er een fijn thuis van gemaakt. In combinatie met de rustige, groene wijk is het een heerlijke plek om na een lange dag thuis te komen. Ook hebben we altijd genoten van de vriendelijke en betrokken buren, wat bijdraagt aan het warme en vertrouwde gevoel dat deze buurt zo bijzonder maakt.

Omgeving
De woning ligt in de geliefde wijk Batau-Zuid, een groene en levendige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woon je centraal met alle gemakken van de stad, terwijl je tegelijkertijd geniet van een prettige en rustige woonomgeving.

Kortom: een instapklaar appartement met drie slaapkamers, een moderne keuken én een royale tuin op het westen. Een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een uitstekende locatie.

Toon meer Toon minder