Appelvink 34
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het gezellige stadscentrum van Nieuwegein is op korte afstand te bereiken, evenals het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en toegang tot de lift of via een nabijgelegen trap. Ook de bergingen zijn hier te vinden.
Appartement:
Bij binnenkomst in dit sfeervolle appartement betreed je de hal, die toegang geeft tot de meterkast en de eerste slaapkamer. De slaapkamer van 9,6 m² is ruim opgezet, ligt aan de galerijkant en beschikt over een handige ingebouwde kast.
De badkamer van 3,9 m² is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine – alles wat je nodig hebt in één ruimte.
De woonkamer van maar liefst 22,9 m² voelt heerlijk licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen. De afwerking is modern en strak, waardoor je na de aankoop vrijwel niets meer hoeft te doen. De open keuken maakt het geheel compleet: geplaatst in 2016 en in 2023 nog uitgebreid. De keuken is volledig uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser – ideaal voor kookliefhebbers!
Via de woonkamer bereik je het balkon van 7 m², gelegen op het zuidwesten. Hier kun je volop genieten van de middag- en avondzon – een perfecte plek om te ontspannen na een lange dag.
Bijzonderheden:
- ideaal starters appartement;
- complex is voorzien van een lift;
- balkon op het zuiden;
- woonkamer en keuken van ruim 30 m²;
- gelegen in de wijk Doorslag;
- gezonde VvE;
- servicekosten: € 143,77,- p.m.;
- nabij gelegen faciliteiten: winkels openbaar vervoer en uitvalswegen;
- berging op begane grond.
Energielabel: A
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Parkeergelegenheid
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-02-2026 · De Keizer makelaars NieuwegeinVerkocht geboden€ 300.000
-
10-12-2025 · Door makelaarTe koop
-
30-10-2016 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Geelgors 1-18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Appelvink 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Appelvink 22 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 290.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 299.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Appelvink 34 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Appelvink en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Appelvink 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.96 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Utrecht Vaartsche Rijn 7.63 km · Treinstation
- Utrecht Centraal 7.82 km · Treinstation
- Utrecht Leidsche Rijn 7.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Appelvink 34 in Nieuwegein ligt tussen de 310.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Appelvink. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Appelvink 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.