Zwaluw 24 3435 AB Nieuwegein

Bijzondere, goed onderhouden woning met veel leefruimte: drie slaapkamers en een woonkamer van maar liefst 46 m². Deze woning is van bijzondere architectuur, de ruimtes zijn speels van vorm, en heerlijk licht. De woonkamer heeft een erg leuke en goede indeling.

Deze woning is ontworpen door de architect Verhoeven en kenmerkt zich door de speelse indeling. Het aantrekkelijke ontwerp wordt goed zichtbaar vanuit de woonkamer: vanuit het centrale deel van de woning strekken zich twee “vleugels” uit. Het woonoppervlak is groot. Dankzij de bijzondere vormgeving voelt elke ruimte behaaglijk aan en is er veel daglicht. Niet alleen de woningen in deze wijk hebben een speciaal karakter, ook de indeling van de wijk is bedacht door de architect: de straatjes zijn smal, het weinige verkeer rijdt extra rustig en er ontstaat als vanzelf contact tussen de bewoners. Een ideale en fijne woonwijk.

De achtertuin is bescheiden van formaat en biedt privacy.

Deze wijk is een begrip in Nieuwegein, vanwege zowel de bijzondere opzet als het besloten karakter. Het is hier erg prettig wonen, rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer, het centrum van Nieuwegein en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toilet. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer is in totaal circa 46 m² groot en heeft een fraaie L-vormige indeling. De vloer is afgewerkt met laminaat. De centraal geplaatste open haard vormt het middelpunt van de kamer. Vanuit de woonkamer is via twee deuren de achtertuin bereikbaar.

De keuken is dicht ten opzichte van de woonkamer en heeft een keukenblok in L-opstelling. De keuken is netjes en eenvoudig.

Het trappenhuis is een echte blikvanger en draagt bij aan het unieke karakter van de woning.

Eerste verdieping:
Via het prachtige trappenhuis bereik je de vide.

Vanaf de grote overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar. Aan de ene zijde bevindt zich een grote slaapkamer van 13 m². Aan de andere zijde van de overloop bevinden zich de twee overige slaapkamers, deze zijn beide circa 10 m² groot. De Alle slaapkamers beschikken over één of meerdere dakramen.

De badkamer is voorzien van een hoek-ligbad met douche en het tweede toilet. Naast de badkamer is een praktische wasruimte aanwezig, hier is ook de opstelplek van de CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning;
- Bijzondere architectuur;
- Ruime en comfortabele woning;
- Geschakelde ligging;
- Rustige ligging in een prettige wijk met goed onderling contact;
- Kindvriendelijke wijk: meerdere speelplekken en alleen stapvoets rijdend verkeer;
- Drie flinke slaapkamers;
- Grote woonkamer van 46 m² met open haard;
- Nette en eenvoudige uitvoering van keuken en badkamer;
- De verkopers handelen namens de eigenaresse en hebben nooit zelf in de woning gewoond en kunnen maar beperkt aan de meldingsplicht voldoen, om deze reden wordt een extra artikel in de koopakte opgenomen;
- Energielabel:C

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Huispedia.

Toon meer Toon minder