Wenckebachplantsoen 112 3431 TV Nieuwegein
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit uitstekend onderhouden appartement combineert comfort, sfeer en functionaliteit op fraaie wijze. Met een hoogwaardige afwerking, drie ruime slaapkamers en diverse comfortabele voorzieningen is dit een woning waar je direct kunt genieten.
Locatie & Omgeving:
Wenckebachplantsoen 112 is gelegen op een centrale locatie in Nieuwegein. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Cityplaza, diverse supermarkten, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid.
Derde verdieping:
Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex. Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde uitstraling van de woning op. De royale woonkamer beschikt over veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een warme en uitnodigende sfeer. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning, waardoor het hier gedurende het hele jaar aangenaam verblijven is.
Vanuit de woonkamer heb je via een deur direct toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het balkon is bovendien voorzien van een zonnescherm, waardoor je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten.
De luxe keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de hoogwaardige afwerking en praktische indeling is dit een ideale ruimte voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreide diners. Daarnaast zijn de keuken en slaapkamers voorzien van vier rolluiken, wat zorgt voor extra privacy, verduistering en comfort.
De badkamer is verzorgd en modern afgewerkt en beschikt over alle benodigde voorzieningen voor dagelijks comfort. Dankzij de eigentijdse uitstraling sluit deze perfect aan bij de hoogwaardige afwerking van de rest van de woning. Ook het separate toilet is modern uitgevoerd en stijlvol afgewerkt.
Slaapkamers:
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan een extra werk-, hobby- of logeerkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan een comfortabele nachtrust en een aangenaam binnenklimaat.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische eigen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en overige spullen.
Licht & Sfeer:
Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de combinatie van de moderne afwerking, luxe materialen en de prachtige hoeveelheid daglicht. De woning voelt ruim, comfortabel en verzorgd aan en is tot in detail onderhouden.
Bijzonderheden:
- Instapklaar en modern afgewerkt appartement
- Gelegen op de derde verdieping
- Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Airconditioning in de woonkamer
- Drie ruime slaapkamers
- Moderne badkamer en separaat toilet
- Zonnescherm op het balkon
- Vier rolluiken aanwezig (slaapkamers en keuken)
- Praktische eigen berging
- Op loopafstand van Cityplaza en diverse supermarkten
- Nabij openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen
Een verzorgd appartement waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen. Een woning die je zonder klussen direct kunt betrekken en waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Wenckebachplantsoen 112.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 422.000 - 490.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 83 m2
- Inhoud 269 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wenckebachplantsoen 112 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wenckebachplantsoen 112 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Wenckebachplantsoen 112 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wenckebachplantsoen en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wenckebachplantsoen 112.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Jutphaas Wijkersloot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Utrecht Vaartsche Rijn 6.45 km · Treinstation
-
Utrecht Centraal 6.73 km · Treinstation
-
Utrecht Lunetten 7.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 548.811
- Waardetrend afgelopen jaar +1.65%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wenckebachplantsoen 112 in Nieuwegein ligt tussen de 422.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 70.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wenckebachplantsoen. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wenckebachplantsoen 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.