logo Huispedia

Tooroplaan 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Tooroplaan 4 3431 RC Nieuwegein

Realistische woningwaarde € 390.000 - 431.000
Wonen 91 m2
Perceel 144 m2
Kamers 5

Gelegen in Nieuwegein ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Tooroplaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1968, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.

Hip wonen in Nieuwegein. Dat kan goed in deze buurt. Tooroplaan 4 is gelegen in de buurt Wijkersloot-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 309 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • NIEUWEGEIN B 2484
  • Oppervlakte 144m2
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tooroplaan 4 in Nieuwegein

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 390.000 - 431.000
+8.36% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tooroplaan 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tooroplaan 4 in Nieuwegein ligt tussen de 390.000 en 431.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tooroplaan 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
van Halllaan 20
van Halllaan 20 Nieuwegein
92%
116 m² +25 m²
149 m² +5 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Buitenstede 24
Buitenstede 24 Nieuwegein
82%
109 m² +18 m²
106 m² -38 m²
tussenwoning
€ 380.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kruyderlaan 154
Kruyderlaan 154 Nieuwegein
73%
120 m² +29 m²
197 m² +53 m²
tussenwoning
€ 380.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Opaaldrift 29
Opaaldrift 29 Nieuwegein
78%
111 m² +20 m²
135 m² -9 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nieuwegein


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tooroplaan 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tooroplaan 4 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,89 km
Bushalte 0,39 km
Centrum 0,57 km
Snelweg afrit 1,59 km
Supermarkt 0,28 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 1,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 395.775

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tooroplaan 4.