Prof. Dr. Bakkerlaan 95 3431 EJ Nieuwegein

Het appartement aan de Prof. Dr. Bakkerlaan 95 heeft twee balkons, een royale woonkamer en een overzichtelijke indeling. Vanuit de hal zijn de separate keuken, slaapkamer, badkamer en het toilet bereikbaar. Door de ramen aan meerdere zijden komt er veel daglicht binnen en is er op verschillende plekken zicht op groen rond het gebouw.

Ligging
Dit moderne 2-kamerappartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen direct binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentra, horecagelegenheden, sportfaciliteiten, een heerlijke wandelomgeving, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Utrecht en omgeving. De combinatie van een rustige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid maken deze locatie perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

Indeling
Je komt binnen in de hal, waar de vertrekken omheen liggen. Hier bevinden zich ook het separate toilet, de meterkast en drie kasten waarvan 1 in de gang te openen is en fungeert als garderobekast. De andere 2 kasten zijn te openen vanuit de slaapkamer en fungeren als kledingkasten.

Wonen en koken
De woonkamer is langgerekt en heeft ramen aan beide uiteinden. Dat maakt een duidelijke verdeling tussen zitten en eten mogelijk. De lichte vloer en neutrale wandafwerking vormen een rustige basis. Aan één zijde stap je vanuit de woonkamer het balkon op.
De keuken ligt apart van de woonkamer. De inrichting is functioneel, met witte fronten en een donker werkblad. Via de keuken heb je toegang tot het tweede balkon.

Slaapkamer en sanitair
De slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement en heeft een breed raam. De kamer is geschikt als hoofdslaapkamer en heeft een lichte afwerking. De drie kasten in de hal liggen praktisch dicht bij de slaapkamer.
De badkamer is functioneel ingericht en licht betegeld. Het toilet is separaat. Badkamer, toilet en slaapkamer liggen rond de hal, waardoor de indeling helder blijft.

Balkons
Een pluspunt is de aanwezigheid van twee balkons. Het balkon bij de woonkamer is breed genoeg voor een zitje en kijkt uit langs het gebouw, met bomen in beeld. Het tweede balkon ligt bij de keuken, zodat je op twee plekken in de woning een deur naar buiten hebt.

Gebouw en berging
Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex met een gemeenschappelijke entree. De buitenzijde bestaat uit metselwerk met balkons over de gevel. In de directe omgeving van het gebouw is groen aanwezig.
Bij het appartement hoort een separate berging welke zich op de begane grond bevindt.

Bijzonderheden
- Appartement aan de Prof. Dr. Bakkerlaan 95 in Nieuwegein;
- Rustige en groen woonomgeving
- Royale woonkamer met toegang tot een balkon;
- Separate keuken met toegang tot een tweede balkon;
- Eén slaapkamer;
- Badkamer en separaat toilet;
- Drie kasten in de hal;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR+)
- Verwarming middels blokverwarming
- Separate berging aanwezig;
- Gelegen in een appartementencomplex met gemeenschappelijke entree;
- Winkelcentrum alsmede stadscentrum (City Plaza) op loopafstand;
- Let op: op dit appartement is 'particuliere erfpacht' van toepassing. Raadpleeg uw financieel adviseur wat dit voor uw hypotheek betekent.

Goed functionerende VvE, servicekosten ca. € 234,- per maand excl. voorschot stookkosten van ca. € 54,- per maand. Voor dit appartement wordt erfpachtcanon betaald. Deze bedraagt ca. € 155,- per maand en is fiscaal aftrekbaar (zoals hypotheekrente). De erfpachtcanon is recent voor 25 jaar vastgesteld en zal in die periode niet wijzigen.

Dit appartement valt op door het daglicht, de heldere indeling en de twee deuren naar buiten. De neutrale basis maakt het eenvoudig om er jouw eigen sfeer aan te geven. Kom kijken aan de Prof. Dr. Bakkerlaan 95 en ontdek hoe de woning bij je past.

Toon meer Toon minder