87 m2 wonen
190 m2 perceel
4 kamers
D

Stormerdijkstraat 7 3431 CP Nieuwegein

87 m²
wonen
190 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 425.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1921
Bouwjaar
€ 534.000 – 621.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.885/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 5 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.885) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.953/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stormerdijkstraat 7 te Nieuwegein.... Dat is waar het leven moeiteloos van binnen naar buiten stroomt!

Sommige huizen voelen direct ruim. Niet alleen door de vierkante meters, maar vooral doordat binnen en buiten zo vanzelfsprekend in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de diepe achtertuin, een plek waar je op mooie dagen de deuren openzet en het leven zich bijna vanzelf naar buiten verplaatst.

Of je nu uitgebreid kookt terwijl de kinderen in de tuin spelen, vrienden uitnodigt voor een lange zomeravond of juist geniet van een rustig moment met een kop koffie in de ochtendzon; hier voelt iedere dag nét wat ontspannen.

Met een lichte leefruimte, drie slaapkamers, een diepe tuin en duurzame voorzieningen is dit een woning waar je met gemak jarenlang vooruit kunt.

Kenmerken
- Diepe achtertuin met veel privacy
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein
- Royale doorzonwoonkamer
- Open keuken als hart van de leefruimte
- Drie slaapkamers
- Vrijstaande berging
- Zonnepanelen
- Rustige woonstraat
- Goede bereikbaarheid van winkels, scholen en uitvalswegen

Wonen

De woonkamer is de plek waar alles samenkomt. Grote ramen laten het daglicht ver naar binnen vallen en zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. Zodra de achterdeur openstaat, voelt de tuin als een verlengstuk van de woonkamer en ontstaat er één grote leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De open keuken sluit hier perfect op aan. Terwijl er wordt gekookt, houd je contact met iedereen aan tafel of buiten op het terras. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en bergruimte, zonder dat de keuken het open karakter van de woning verliest.

Het resultaat is een huis dat uitnodigt om samen te leven, zonder dat het ooit druk of vol aanvoelt.

Slapen

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers die zich gemakkelijk aanpassen aan iedere levensfase. Natuurlijk als slaapkamer, maar net zo goed als werkplek of hobbykamer. Door de praktische indeling voelt iedere ruimte prettig en rustig aan.

Buitenruimte

De achtertuin is misschien wel de grootste verrassing van deze woning. Diep, groen en beschut, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar buiten zit en op warme zomeravonden nog lang blijft hangen.

Er is ruimte voor een grote eettafel, een speelplek voor kinderen of juist een comfortabele loungehoek waar je de dag rustig afsluit. De vrijstaande berging biedt volop plek voor fietsen en tuingereedschap en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.

Hier wordt de tuin niet alleen bekeken, maar vooral gebruikt.

Duurzaamheid

De aanwezige zonnepanelen dragen bij aan lagere energielasten en maken de woning klaar voor de toekomst.

Ligging en omgeving

Stormerdijkstraat 7 ligt in een rustige woonwijk waar kinderen buiten kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Tegelijkertijd liggen winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer op korte afstand.

Ook de bereikbaarheid is prettig. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen korte tijd onderweg richting Utrecht en de rest van de regio. Zo woon je rustig, met alle voorzieningen altijd dichtbij.

Benieuwd naar deze woning? We laten je graag zelf ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt tijdens een bezichtiging.

Bekijk ook de uitgebreide woningwebsite via Neem gerust contact met ons op via of bel 030 - 688 45 35.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.885
  • Aangeboden sinds 5 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1921
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Stormerdijkstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 425.000
17-12-2021 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
01-10-2021 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stormerdijkstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 534.000 – 621.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.34%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 580.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Orpheuslaan 19
Verkocht apr 2026
Orpheuslaan 19
Vraagprijs € 485.000
Winnend bod
Schoolstraat 6
Verkocht nov 2025
Schoolstraat 6
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Drilleveld 1
Verkocht mei 2026
Drilleveld 1
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12750
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.17%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwegein

OZB € 351,- / jaar
Afvalheffing € 241,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 722,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Stormerdijkstraat 7

De WOZ-waarde van Stormerdijkstraat 7 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stormerdijkstraat en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Stormerdijkstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Jutphaas Wijkersloot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Utrecht Vaartsche Rijn 5.68 km · Treinstation
  • Utrecht Centraal 6.14 km · Treinstation
  • Utrecht Lunetten 6.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 548.812
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.65%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stormerdijkstraat 7 in Nieuwegein ligt tussen de 534.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stormerdijkstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stormerdijkstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Stormerdijkstraat 7 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stormerdijkstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stormerdijkstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Stormerdijkstraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd