Stormerdijkstraat 7 3431 CP Nieuwegein
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.885) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.729/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sommige huizen voelen direct ruim. Niet alleen door de vierkante meters, maar vooral doordat binnen en buiten zo vanzelfsprekend in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de diepe achtertuin, een plek waar je op mooie dagen de deuren openzet en het leven zich bijna vanzelf naar buiten verplaatst.
Of je nu uitgebreid kookt terwijl de kinderen in de tuin spelen, vrienden uitnodigt voor een lange zomeravond of juist geniet van een rustig moment met een kop koffie in de ochtendzon; hier voelt iedere dag nét wat ontspannen.
Met een lichte leefruimte, drie slaapkamers, een diepe tuin en duurzame voorzieningen is dit een woning waar je met gemak jarenlang vooruit kunt.
Kenmerken
- Diepe achtertuin met veel privacy
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein
- Royale doorzonwoonkamer
- Open keuken als hart van de leefruimte
- Drie slaapkamers
- Vrijstaande berging
- Zonnepanelen
- Rustige woonstraat
- Goede bereikbaarheid van winkels, scholen en uitvalswegen
Wonen
De woonkamer is de plek waar alles samenkomt. Grote ramen laten het daglicht ver naar binnen vallen en zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. Zodra de achterdeur openstaat, voelt de tuin als een verlengstuk van de woonkamer en ontstaat er één grote leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De open keuken sluit hier perfect op aan. Terwijl er wordt gekookt, houd je contact met iedereen aan tafel of buiten op het terras. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en bergruimte, zonder dat de keuken het open karakter van de woning verliest.
Het resultaat is een huis dat uitnodigt om samen te leven, zonder dat het ooit druk of vol aanvoelt.
Slapen
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers die zich gemakkelijk aanpassen aan iedere levensfase. Natuurlijk als slaapkamer, maar net zo goed als werkplek of hobbykamer. Door de praktische indeling voelt iedere ruimte prettig en rustig aan.
Buitenruimte
De achtertuin is misschien wel de grootste verrassing van deze woning. Diep, groen en beschut, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar buiten zit en op warme zomeravonden nog lang blijft hangen.
Er is ruimte voor een grote eettafel, een speelplek voor kinderen of juist een comfortabele loungehoek waar je de dag rustig afsluit. De vrijstaande berging biedt volop plek voor fietsen en tuingereedschap en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.
Hier wordt de tuin niet alleen bekeken, maar vooral gebruikt.
Duurzaamheid
De aanwezige zonnepanelen dragen bij aan lagere energielasten en maken de woning klaar voor de toekomst.
Ligging en omgeving
Stormerdijkstraat 7 ligt in een rustige woonwijk waar kinderen buiten kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Tegelijkertijd liggen winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer op korte afstand.
Ook de bereikbaarheid is prettig. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen korte tijd onderweg richting Utrecht en de rest van de regio. Zo woon je rustig, met alle voorzieningen altijd dichtbij.
Benieuwd naar deze woning? We laten je graag zelf ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt tijdens een bezichtiging.
Bekijk ook de uitgebreide woningwebsite via Neem gerust contact met ons op via of bel 030 - 688 45 35.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.885
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 334 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Stormerdijkstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stormerdijkstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Stormerdijkstraat 7 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stormerdijkstraat en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Stormerdijkstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Jutphaas Wijkersloot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Utrecht Vaartsche Rijn 5.68 km · Treinstation
-
Utrecht Centraal 6.14 km · Treinstation
-
Utrecht Lunetten 6.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 548.812
- Waardetrend afgelopen jaar +1.65%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Stormerdijkstraat 7 in Nieuwegein ligt tussen de 534.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stormerdijkstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stormerdijkstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd