Huispedia
127 m2 wonen
5 kamers
C

Israëlslaan 27 3431 AS Nieuwegein

127 m²
wonen
5
kamers
Huurprijs € 1.850 /mnd
1969
Bouwjaar

Over deze woning

  • 9 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vanaf 1 december biedt Immen Vastgoed dit ruime en lichte 5-kamer appartement te huur aan.

In een verzorgd appartementencomplex in de wijk Zuilenstein (Nieuwegein) ligt dit volledig gerenoveerde appartement, verdeeld over twee woonlagen.
De woning beschikt over een moderne nieuwe keuken, vier slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten.
Zowel de keuken, badkamer als het toilet zijn recent geheel vernieuwd.
De huidige vloer is ter overname beschikbaar. Een mooie kans om de vloer over te nemen en direct te genieten van een afgewerkte woning!

Indeling
Eerste woonlaag
Ruime, lichte woonkamer en moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon op het zuidoosten, waar je in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten.

Tweede woonlaag
Hier bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een douche, wastafel en een tweede toilet.

Ligging
De Israëlslaan ligt centraal in de wijk Zuilenstein, een groene en rustige woonomgeving in Nieuwegein. Op loopafstand vind je het wijkwinkelcentrum, basisscholen en bushaltes. Binnen enkele minuten fietsen sta je in Cityplaza, het bruisende hart van Nieuwegein met een breed winkelaanbod, horeca en cultuur. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2, A12 en A27 ben je ook snel in Utrecht of andere delen van het land.

Kenmerken:
Huurinformatie:
- Per 1 december beschikbaar
- € 1.850,00 huur per maand
- € 250,00 servicekosten per maand
- excl. Nutsvoorzieningen en gemeentelijke heffingen
- borgsom 2 maanden huur

Interesse?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 430.000 – 483.000
Woningwaarde
+7.29%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 455.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13370
€
Hypotheeksom € 456000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 293,-
Rioolheffing · bewoners € 203,-
Afvalheffing · bewoners € 427,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.379,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 413.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Israëlslaan 27

De WOZ-waarde van Israëlslaan 27 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Israëlslaan en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Israëlslaan 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Israëlslaan 27 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Jutphaas Wijkersloot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 551.490
  • Waardetrend afgelopen jaar +3%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Israëlslaan 27 in Nieuwegein ligt tussen de 430.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Israëlslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Israëlslaan 27? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Israëlslaan 27 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Israëlslaan 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus