Huispedia
130 m2 wonen
743 m2 perceel
5 kamers
E

Dokter Harm Brouwerstraat D 17

130 m²
743 m²
5 kamers
E
9663 RK Nieuwe Pekela
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 339.000
€ 2.608/m²
Vraagprijs per m²
€ 326K – 377K
Huispedia Woningwaarde
296 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan het Pekelderdiep gelegen, staaat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1902 op een royaal perceel van 743 m². Een woning met een warme uitstraling, een rijke historie en een heerlijke tuin waar rust, groen en ruimte samenkomen. Deze uitnodigende woning beschikt over een riante garage (voorzien van deur met afstandsbediening) met aangebouwde tuinberging, 2 aangebouwde bergingen bij de woning en een fijne tuinkas, ideaal voor het kweken van groenten, kruiden, bloemen of het opkweken van planten.
Begane grond: zijentree/hal met bordestrapopgang, toiletruimte met fonteintje, kelderruimte, de lichte woonkamer ademt sfeer en karakter dankzij de fraaie erker, de schouw met houtkachel en de authentieke plafondbalken, gezellige eetkamer en/of tweede woonkamer met schouw, toegang tot keuken met moderne keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur (alsmede close-in boiler), via de karakteristieke en-suitedeuren (met glas-in-lood ramen) bereikt u de gezellige serre/tuinkamer met openslaande deuren tot het terras en de achtertuin, achterhal met vaste kast en achterentree met overkapping.
Eerste verdieping: ruime overloop met vaste kast, totaal 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten en de grootste is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval, badkamer met douche en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar.
Buiten: de diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een waar pluspunt. Liefhebbers van buitenleven kunnen hier volop genieten van de afwisseling van zon en schaduw, kleurrijke beplanting en meerdere fijne plekjes om te ontspannen. De tuin biedt veel privacy en vormt een groene oase waarin elk seizoen zijn eigen charme heeft. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande schuur met vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. Een heerlijke plek voor hobby's (mede door de aanweziige tuinkas), opslag of om eenvoudig te genieten van het weidse Groningse landschap.
Bijzonderheden:
- nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en -deuren met dubbele beglazing;
- muur-/vloerisolatie in tuinkamer/serre, vloerisolatie in eetkamer en zolder;
- in week 45 wordt een nieuwe c.v.-ketel geplaatst;
- royale kelder van ca. 37 m²;
- fraaie serre; een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op de groene achtertuin;
- airconditioning met twee binnenunits;
- 10 stuks zonnepanelen;
- authentieke details, waaronder en-suitedeuren en stijlvolle plafondbalken;
- diverse voorzieningen in Nieuwe Pekela op korte afstand;
- goede bereikbaarheid van de N33 richting Assen en de Eemshaven.
Nieuwe Pekela is een sfeervol dorp in de Groningse Veenkoloniën en biedt een prettige woonomgeving voor jong en oud. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Daarnaast leent de groene en waterrijke omgeving zich uitstekend voor wandelen, fietsen en recreëren. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Winschoten, Veendam en de stad Groningen uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 326.000 - 377.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1902
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
743 m2
Inhoud
676 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
openhaard, kelder, aanbouw, serre, erker, dakkapel
Keukenvoorzieningen
combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap

Buitenruimte

Tuin
296 m2
Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 339.000
  2. 09-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 01-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.

€ 326.000 – 377.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.692/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beukenlaan 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Jan Oldenbu. 114 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod
  • Dokter Harm. 79 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 532,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.609,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 343.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dokter Harm Brouwerstraat D 17

De WOZ-waarde van Dokter Harm Brouwerstraat D 17 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Harm Brouwerstraat D en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Harm Brouwerstraat D 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 01: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Museumspoorstation Stadskanaal 8.8 km · Treinstation
  • Veendam 8.82 km · Treinstation
  • Veendam 8.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 420 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 420 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dokter Harm Brouwerstraat D 17 in Nieuwe Pekela ligt tussen de 326.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dokter Harm Brouwerstraat D. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dokter Harm Brouwerstraat D 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.