130 m2 wonen
743 m2 perceel
5 kamers
E

Dokter Harm Brouwerstraat D 17 9663 RK Nieuwe Pekela

130 m²
wonen
743 m²
perceel
5
kamers
Onder optie
Vraagprijs
€ 339.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
296 m²
Tuin
€ 371.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 2.608/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 3 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.608) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.904/m²)
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan het Pekelderdiep gelegen, staaat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1902 op een royaal perceel van 743 m². Een woning met een warme uitstraling, een rijke historie en een heerlijke tuin waar rust, groen en ruimte samenkomen. Deze uitnodigende woning beschikt over een riante garage (voorzien van deur met afstandsbediening) met aangebouwde tuinberging, 2 aangebouwde bergingen bij de woning en een fijne tuinkas, ideaal voor het kweken van groenten, kruiden, bloemen of het opkweken van planten.

Begane grond: zijentree/hal met bordestrapopgang, toiletruimte met fonteintje, kelderruimte, de lichte woonkamer ademt sfeer en karakter dankzij de fraaie erker, de schouw met houtkachel en de authentieke plafondbalken, gezellige eetkamer en/of tweede woonkamer met schouw, toegang tot keuken met moderne keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur (alsmede close-in boiler), via de karakteristieke en-suitedeuren (met glas-in-lood ramen) bereikt u de gezellige serre/tuinkamer met openslaande deuren tot het terras en de achtertuin, achterhal met vaste kast en achterentree met overkapping.
Eerste verdieping: ruime overloop met vaste kast, totaal 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten en de grootste is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval, badkamer met douche en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar.

Buiten: de diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een waar pluspunt. Liefhebbers van buitenleven kunnen hier volop genieten van de afwisseling van zon en schaduw, kleurrijke beplanting en meerdere fijne plekjes om te ontspannen. De tuin biedt veel privacy en vormt een groene oase waarin elk seizoen zijn eigen charme heeft. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande schuur met vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. Een heerlijke plek voor hobby's (mede door de aanweziige tuinkas), opslag of om eenvoudig te genieten van het weidse Groningse landschap.

Bijzonderheden:
- nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en -deuren met dubbele beglazing;
- muur-/vloerisolatie in tuinkamer/serre, vloerisolatie in eetkamer en zolder;
- in week 45 wordt een nieuwe c.v.-ketel geplaatst;
- royale kelder van ca. 37 m²;
- fraaie serre; een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op de groene achtertuin;
- airconditioning met twee binnenunits;
- 10 stuks zonnepanelen;
- authentieke details, waaronder en-suitedeuren en stijlvolle plafondbalken;
- diverse voorzieningen in Nieuwe Pekela op korte afstand;
- goede bereikbaarheid van de N33 richting Assen en de Eemshaven.

Nieuwe Pekela is een sfeervol dorp in de Groningse Veenkoloniën en biedt een prettige woonomgeving voor jong en oud. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Daarnaast leent de groene en waterrijke omgeving zich uitstekend voor wandelen, fietsen en recreëren. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Winschoten, Veendam en de stad Groningen uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 339.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.608
  • Aangeboden sinds 3 dagen
  • Status Onder optie
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1902
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen , openhaard, kelder, aanbouw, serre, erker, dakkapel
  • Keukenvoorzieningen combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
  • Achtertuin 296m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dokter Harm Brouwerstraat D 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
01-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 339.000
21-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dokter Harm Brouwerstraat D 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 371.000 –
Woningwaarde
€ 339.000
Vraagprijs Onder de waarde
+15.85%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 400.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Ds. Sicco Tjadenstraat C 37
Verkocht sep 2024
Ds. Sicco T. 37
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Dokter Harm Brouwerstraat D 79
Verkocht jan 2025
Dokter Harm. 79
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Dokter Harm Brouwerstraat C 65
Verkocht aug 2023
Dokter Harm. 65
Vraagprijs € 219.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11030
Hypotheeksom € 339000
Rentepercentage 4.29%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Pekela

OZB € 821,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 185,- / jaar
Totaal per jaar € 1228,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Dokter Harm Brouwerstraat D 17

De WOZ-waarde van Dokter Harm Brouwerstraat D 17 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Harm Brouwerstraat D en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Harm Brouwerstraat D 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van 01: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
61 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 1.42 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Museumspoorstation Stadskanaal 8.8 km · Treinstation
  • Veendam 8.82 km · Treinstation
  • Veendam 8.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 327.486
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.95%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dokter Harm Brouwerstraat D 17 in Nieuwe Pekela ligt tussen de 371.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dokter Harm Brouwerstraat D. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dokter Harm Brouwerstraat D 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Dokter Harm Brouwerstraat D 17 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dokter Harm Brouwerstraat D 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dokter Harm Brouwerstraat D 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dokter Harm Brouwerstraat D 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd