Dokter Harm Brouwerstraat D 17 9663 RK Nieuwe Pekela
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.608) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.904/m²)
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond: zijentree/hal met bordestrapopgang, toiletruimte met fonteintje, kelderruimte, de lichte woonkamer ademt sfeer en karakter dankzij de fraaie erker, de schouw met houtkachel en de authentieke plafondbalken, gezellige eetkamer en/of tweede woonkamer met schouw, toegang tot keuken met moderne keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur (alsmede close-in boiler), via de karakteristieke en-suitedeuren (met glas-in-lood ramen) bereikt u de gezellige serre/tuinkamer met openslaande deuren tot het terras en de achtertuin, achterhal met vaste kast en achterentree met overkapping.
Eerste verdieping: ruime overloop met vaste kast, totaal 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten en de grootste is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval, badkamer met douche en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar.
Buiten: de diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een waar pluspunt. Liefhebbers van buitenleven kunnen hier volop genieten van de afwisseling van zon en schaduw, kleurrijke beplanting en meerdere fijne plekjes om te ontspannen. De tuin biedt veel privacy en vormt een groene oase waarin elk seizoen zijn eigen charme heeft. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande schuur met vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. Een heerlijke plek voor hobby's (mede door de aanweziige tuinkas), opslag of om eenvoudig te genieten van het weidse Groningse landschap.
Bijzonderheden:
- nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en -deuren met dubbele beglazing;
- muur-/vloerisolatie in tuinkamer/serre, vloerisolatie in eetkamer en zolder;
- in week 45 wordt een nieuwe c.v.-ketel geplaatst;
- royale kelder van ca. 37 m²;
- fraaie serre; een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op de groene achtertuin;
- airconditioning met twee binnenunits;
- 10 stuks zonnepanelen;
- authentieke details, waaronder en-suitedeuren en stijlvolle plafondbalken;
- diverse voorzieningen in Nieuwe Pekela op korte afstand;
- goede bereikbaarheid van de N33 richting Assen en de Eemshaven.
Nieuwe Pekela is een sfeervol dorp in de Groningse Veenkoloniën en biedt een prettige woonomgeving voor jong en oud. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Daarnaast leent de groene en waterrijke omgeving zich uitstekend voor wandelen, fietsen en recreëren. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Winschoten, Veendam en de stad Groningen uitstekend bereikbaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 339.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.608
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Onder optie
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1902
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 743 m2
- Inhoud 676 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen , openhaard, kelder, aanbouw, serre, erker, dakkapel
- Keukenvoorzieningen combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap
- Achtertuin 296m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dokter Harm Brouwerstraat D 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dokter Harm Brouwerstraat D 17 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pekela
De WOZ-waarde van Dokter Harm Brouwerstraat D 17 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Harm Brouwerstraat D en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Harm Brouwerstraat D 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 01: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.42 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Museumspoorstation Stadskanaal 8.8 km · Treinstation
-
Veendam 8.82 km · Treinstation
-
Veendam 8.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 327.486
- Waardetrend afgelopen jaar +4.95%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dokter Harm Brouwerstraat D 17 in Nieuwe Pekela ligt tussen de 371.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dokter Harm Brouwerstraat D. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dokter Harm Brouwerstraat D 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd