Onstwedderweg 79 9663 BD Nieuwe Pekela
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.881) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.211/m²)
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
Via de entree/hal met trapopgang bereikt u de keuken, voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en elektrische vloerverwarming. Aansluitend vindt u de kelder en de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Ook het toilet bevindt zich in de bijkeuken.
De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en is voorzien van airconditioning uit 2023, waarmee de ruimte zowel verwarmd als gekoeld kan worden. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer op de begane grond, met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer en suite met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Hiermee is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn nog eens drie slaapkamers bereikbaar. In combinatie met de slaapkamer beneden beschikt de woning daarmee over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer.
Tuin en omgeving
De woning staat op een royaal perceel van 699 m² en beschikt over een zeer diepe achtertuin op het noordoosten. Direct bij de woning vindt u een overkapping, waar u een beschutte plek kunt creëren om lange zomeravonden buiten door te brengen. Dankzij de diepte van de tuin is er daarnaast volop ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte of een royale groeninrichting. In de tuin staan twee tuinhuisjes, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.
Nieuwe Pekela biedt verschillende voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, onderwijs en sport. Vanuit de woning zijn het centrum, scholen en sportverenigingen eenvoudig per fiets bereikbaar.
Bijzonderheden;
* Vrijstaande woning uit 1939;
* Gelegen op een royaal perceel van 699 m²;
* Levensloopbestendig dankzij slaap- en badkamer op de begane grond;
* Energielabel C;
* Maar liefst vier slaapkamers;
* Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel;
* Keuken voorzien van elektrische vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur;
* Intergas HRE cv-ketel uit 2013 (eigendom);
* 9 zonnepanelen uit 2020;
* Airconditioning in de woonkamer;
* Zeer diepe achtertuin op het noordoosten;
* Overkapping en twee tuinhuisjes aanwezig.
Kenmerken
- Vraagprijs € 279.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.881
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 699 m2
- Inhoud 245 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Onstwedderweg 79 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Onstwedderweg 79 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pekela
De WOZ-waarde van Onstwedderweg 79 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onstwedderweg en 2.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Onstwedderweg 79.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 01: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.19 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Winschoten 9.71 km · Treinstation
-
Scheemda 9.79 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Stadskanaal 9.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 327.478
- Waardetrend afgelopen jaar +4.94%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Onstwedderweg 79 in Nieuwe Pekela ligt tussen de 276.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Onstwedderweg. Met een vraagprijs van € 279.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Onstwedderweg 79? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd