Isegrim 15 4568 BN Nieuw Namen
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet466 dagen geleden opnieuw te koop gezet
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.321) ligt 53% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.791/m²)
Vrijstaand nog af te bouwen casco met inpandige dubbele garage op een mooi perceel van 629m2 eigen grond. Prachtig vrij uitzicht over de polder!
Indeling:
Begane grond:
Inkom via hal met toilet en de doorgang naar de ruime woonkamer (55m2) en de riante leefkeuken (20m2) met bijkeuken. De ruime berging kan worden gebruikt als kantoor of extra slaapkamer (17m2). De dubbele inpandige garage is via de bijkeuken bereikbaar en heeft een oppervlakte van +/-47m2. De verwarming staat hier opgesteld en er is een douchecabine.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er maar liefst 4 ruime slaapkamers (+/-16m2, 18m2, 29m2 en 38m2) en een badkamer met aansluiting voor de douche, ligbad, toilet, en dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Er is over de gehele breedte een bergzolder aanwezig. Ruimte genoeg.
Tuin:
De tuin is op dit moment eenvoudig afgezet met bouwhekken en voorzien van gras.
Bijzonderheden:
* Nieuwbouw casco.
* Bijzonder ambachtelijke bouwstijl.
* Naar eigen smaak af te werken.
Ligging:
Op de rand van Nieuw Namen en de polders, grenzend aan het Belgische Kieldrecht.
De slagerij en de bakker op loopafstand. De supermarkt ligt op een paar minuten met de auto.
Hulst: 9,1km.
Antwerpen: 21,1km tot centrum ( haven is 4,6km.)
Breda: 82,9km.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.321
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
-
- Woonoppervlakte 265 m2
- Perceeloppervlakte 629 m2
- Inhoud 1191 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Isegrim 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Isegrim 15 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Isegrim 15 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Isegrim en 57.8% lager dan de realistische woningwaarde van Isegrim 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw Namen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 14.31 km · 22 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Rilland-Bath 14.13 km · Treinstation
-
Krabbendijke 16.12 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 23.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 388.086
- Waardetrend afgelopen jaar -0.3%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Isegrim 15 in Nieuw Namen ligt tussen de 660.000 en 767.000 euro. Deze waarde is 59.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Isegrim. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Isegrim 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd