Bladderswijk WZ 26-A 7885 TH Nieuw-Dordrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een aantal bewoners uit Oranjedorp heeft de handen ineengeslagen en een plan ontwikkeld om gezamenlijk nieuwe levensloopbestendige en starterswoningen te bouwen. Dit heeft geresulteerd in een prachtig project, landelijk gelegen aan de rand van het dorp met een geweldig uitzicht over de landerijen.
Het inmiddels uitgewerkte plan behelst een 10-tal woningen met een landelijke uitstraling, verdeeld over 3 gebouwen. Het geheel ziet eruit als een boerderij met twee schuren. Doordat een deelnemer zich heeft teruggetrokken komt nu een woning beschikbaar.
Het totale plan heeft een oppervlakte van ca. 7200 m². Elke woning krijgt z’n eigen kavel in eigendom voor de woning en een privétuin. De resterende grond is gezamenlijk voor verkeersruimte, parkeren en recreëren en hiervoor zal een bewonersvereniging worden opgericht.
Alle woningen worden prefab gebouwd, zijn zeer goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Voor de verwarming worden warmtepompen geïnstalleerd. De woningen zullen voldoen aan A++++. Naar verwachting is de oplevering van deze woning medio 2026.
De beschikbare woning heeft de volgende kenmerken:
• Woonoppervlakte: +/- 100 m²;
• Geplande kavelgrootte: +/- 205 m²;
• Deze woning kan naar wens worden ingedeeld met 2 of 3 slaapkamers;
• De indeling kan nog deels naar wens worden gewijzigd, de buitenkant en raam- en deurpartijen liggen vast.
• De woning wordt geleverd zonder badkamerinrichting en keuken;
• Prijs: € 330.000,-. In dit bedrag is een stelpost gereserveerd voor aanpassingen en bijkomende kosten;
• Energielabel A++++.
Mocht u meer informatie willen over deze woning, dan kunt u zich melden via de contactbutton in de Huispediapresentatie. Wij zullen u dan van de benodigde informatie voorzien.
De informatie in deze presentatie is met de grootste zorgvuldigheid tot stand gekomen, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 470.000 - 533.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 999 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bladderswijk WZ 26-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bladderswijk WZ 26-A zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Bladderswijk WZ 26-A is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw-Dordrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Emmen 7.49 km · Treinstation
-
Emmen Zuid 7.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 358.514
- Waardetrend afgelopen jaar +4.99%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bladderswijk WZ 26-A in Nieuw-Dordrecht ligt tussen de 470.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bladderswijk WZ. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bladderswijk WZ 26-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.