Huispedia
97 m2 wonen
215 m2 perceel
4 kamers
A

Zilverzand 59

97 m²
215 m²
4 kamers
A
7833 LG Nieuw-Amsterdam
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.041/m²
Vraagprijs per m²
€ 293K – 335K
Huispedia Woningwaarde
132 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instap-klaar, energiezuinig én een heerlijke diepe tuin! Een absolute buitenkans aan de rand van Nieuw-Amsterdam!
Bent u op zoek naar een woning waar u eigenlijk alleen nog maar uw spullen hoeft neer te zetten? Deze verzorgde tussenwoning combineert een moderne uitstraling met een praktische indeling, drie slaapkamers, extra ruimte op zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en een verrassend diepe achtertuin. Met circa 97 m² woonoppervlakte, een perceel van 215 m² en energielabel A is dit een fijne woning voor bijvoorbeeld starters of een jong gezin.
Bij binnenkomst valt direct op dat de woning met aandacht is afgewerkt. Vanuit de hal, met toilet en trapopgang, stapt u de lichte leefruimte binnen. De woonkamer en eetkamer vormen samen met de open keuken een prettig geheel. De visgraatvloer en houten accenten geven het interieur een eigentijdse en warme uitstraling.
De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en biedt volop kast- en werkruimte. De parallel opstelling zorgt niet alleen voor extra werkblad, maar maakt de keuken ook echt onderdeel van de leefruimte. Hierdoor staat u tijdens het koken gewoon in contact met de rest van het gezelschap aan tafel of in de woonkamer.
Drie slaapkamers en een moderne badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Daarmee is er voldoende ruimte voor een gezin, maar ook voor wie graag een aparte werk-, hobby- of logeerkamer wil. De slaapkamers hebben dankzij de schuine daklijnen en dakramen ieder hun eigen karakter.
Ook de badkamer sluit mooi aan bij de moderne uitstraling van de woning. De combinatie van donkere tegels, zwarte accenten en een houtlook wastafelmeubel geeft de ruimte een stoere en verzorgde uitstraling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vindt je aanvullende ruimte die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, witgoed aansluitingen en met daarnaast praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. De dakramen zorgen voor prettig daglicht.
Een tuin waar u écht iets aan heeft
En dan de achtertuin. Op een perceel van 215 m² beschikt deze tussenwoning over een opvallend diepe tuin op het noordwesten. Direct achter de woning is ruimte voor een terras en verderop is er volop groen. Hierdoor zijn er verschillende plekken om buiten te zitten, terwijl er ook voldoende ruimte overblijft om te spelen of te tuinieren.
Achter in de tuin staat een sfeervol tuinhuis dat deze buitenruimte nét dat beetje extra geeft. Dankzij de glazen pui kijkt u vanuit het tuinhuis mooi terug over de tuin. Bovendien is het voorzien van elektra en een houtkachel. Een fijne plek voor een lange zomeravond, maar juist ook wanneer het buiten wat frisser wordt.
Instappen en wonen
Met energielabel A, een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, extra ruimte op zolder en een diepe achtertuin is dit een woning die veel wensen afvinkt. De verzorgde afwerking maakt het bovendien mogelijk om zonder grote verbouwing te verhuizen en direct van uw nieuwe thuis te genieten.
Bent u starter op de woningmarkt, zoekt u samen uw volgende woning of wilt u met uw jonge gezin graag een huis met voldoende binnen- én buitenruimte? Dan is deze instapklare tussenwoning absoluut een bezichtiging waard. Kom binnen, bekijk de ruimte en ontdek vooral zelf hoe fijn u hier kunt wonen.
Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 293.000 - 335.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
215 m2
Inhoud
312 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
132 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 295.000
  2. 23-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 28-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.

€ 293.000 – 335.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.227/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wildbaan 70 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Oerzand 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 220.000
    Winnend bod
  • Ringlaan 11 Verkocht mei 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10510
€
Hypotheeksom € 313000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 254,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 52,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.245,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 216.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zilverzand 59

De WOZ-waarde van Zilverzand 59 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zilverzand en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zilverzand 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuw-Amsterdam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.55 km · 6 min. fietsen
  • Snelweg afrit 2.56 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Nieuw Amsterdam 1.53 km · Treinstation
  • Emmen Zuid 4.98 km · Treinstation
  • Emmen 10.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zilverzand 59 in Nieuw-Amsterdam ligt tussen de 293.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zilverzand. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zilverzand 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.