Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 368.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vaart NZ 164 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaart NZ en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vaart NZ 164.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,4 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Vaart NZ 164 in Nieuw-Amsterdam ligt tussen de 416.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaart NZ. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vaart NZ 164? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 416.000 en € 479.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 490.000 is lager.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 5.269 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.827 per m². Deze woning is dus 38% duurder per m².
Ja, vaak. 64% van de 337 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 20 augustus 2026.
De woning is 93 m² groot. Het perceel is 1470 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Supermarkt op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Oprit snelweg op 990 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Nieuw Amsterdam op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Emmen Zuid op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Emmen op 8,7 km, 14 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 210 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
