Maasdijk 86 5317 KS Nederhemert
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst valt direct de speelse splitlevel-indeling van de woonkamer op. De gezellige houtkachel vormt het hart van de ruimte en zorgt voor een warme , huiselijke sfeer. Vanuit de woonkamer stap je naar de royale open woonkeuken: een heerlijke plek om te koken, te eten en samen te komen. De keuken is uitgerust met een moderne keukenunit en is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid.
De woning beschikt over twee badkamers, beide voorzien van een douche. Eén daarvan bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor extra gemak en flexibiliteit.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers (een vijfde slaapkamer is mogelijk) en een tweede badkamer, waardoor dit huis uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of logees.
Achter de woning ligt een knusse, patio-achtige tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De vrijstaande stenen garage/schuur biedt volop mogelijkheden voor stalling, hobby's of opslag. Met de natuur op loopafstand woon je hier midden in de rust en ruimte van de Bommelerwaard, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand te vinden zijn. Een sfeervolle, ruime en praktisch ingedeelde woning op een fantastische locatie kortom, een plek om verliefd op te worden.
De indeling luidt als volgt: hal met toegang tot de woonkamer en werkkamer (splitlevel). Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Open woonkeuken met moderne keukenunit, bijkeuken, doucheruimte, entree met toiletruimte en diepe kast. Indeling eerste verdieping: overloop, badkamer en vier ruime slaapkamers waarvan één met uitzicht op de rivier de Maas.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 458.000 - 532.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 480 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Maasdijk 86 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maasdijk 86 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Maasdijk 86 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasdijk en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Maasdijk 86.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 502.831
- Woningwaarde jaartrend +5.03%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Maasdijk 86 in Nederhemert ligt tussen de 458.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 15.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maasdijk. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maasdijk 86? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.