Huispedia
119 m2 wonen
154 m2 perceel
5 kamers
B

Jac. P. Thijssepark 95

119 m²
154 m²
5 kamers
B
1411 XL Naarden
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 469.500
€ 3.945/m²
Vraagprijs per m²
€ 446K – 492K
Huispedia Woningwaarde
61 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning, gelegen op volledig eigen grond, in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze fijne tussenwoning in de wijk Keverdijk (Tuindorp) in Naarden precies wat je zoekt. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt met veel groen en speelruimte. Op korte afstand vind je diverse scholen, sportaccommodaties en winkels voor je dagelijkse boodschappen. De woning is gunstig gelegen nabij het prachtige Naardermeer, een uniek en beschermd natuurgebied waar je kunt genieten van rust, water, rietlanden en een rijke flora en fauna. Een ideale omgeving voor wandel-, fiets- en natuurliefhebbers. Ook de gezellige Naarden-Vesting ligt vlakbij, waar je kunt genieten van horeca, cultuur en historie. Daarnaast ben je dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen (A1) snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht en Almere.
Indeling begane grond: Je komt binnen via de entree in een ruime hal met meterkast, trapkast (ideaal voor provisie), een modern vrijhangend toilet met fontein en de trapopgang. De tuingerichte woon- eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt je volop leefruimte. De strakke wand- en plafondafwerking geven het geheel een moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een vloertegels en daarbovenop een laminaatvloer.
Tuin: Via de woonkamer stap je de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van een fijne buitenruimte met bestrating, beplanting, een stenen berging en een handige achterom. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.
Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast vind je hier een separaat tweede toilet en een moderne badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, een duo ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.
Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping biedt je verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel (ca. 2008). Daarnaast is er een praktische werkruimte en een royale derde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Zie jij jezelf hier al wonen, in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze woning!
Bijzonderheden:
- Energielabel: B (geldig t/m 13 maart 2036);
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Moderne keuken, badkamer en toilet (gemoderniseerd in 2010);
- Elektra uitgebreid en vernieuwde groepenkast (2010)
- Bouwjaar 1973;
- Woonoppervlakte ca. 119 m² (NEN 2580), perceeloppervlakte 154 m²; berging van ca. 6 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Verkoop met kettingbeding (zelfbewoningsplicht en voorkeursrecht Dudok Wonen);
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 446.000 - 492.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
154 m2
Inhoud
409 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
61 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-07-2026 · De 4 Linden Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 469.500
  2. 13-06-2026 · De 4 Linden Makelaardij
    Prijs verlaagd
  3. 16-04-2026 · De 4 Linden Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 446.000 – 492.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.933/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Smidtstraat 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Jac. P. Thi. 115 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Jac. P. Thi. 127 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13610
€
Hypotheeksom € 468000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 293,-
Rioolheffing · eigenaar € 266,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 71,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.543,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 401.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jac. P. Thijssepark 95

De WOZ-waarde van Jac. P. Thijssepark 95 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 103% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jac. P. Thijssepark en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Jac. P. Thijssepark 95.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Naarden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Tuindorp Keverdijk ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.19 km · 3 min. lopen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.28 km · 5 min. fietsen
  • Naarden-Bussum 2.95 km · Treinstation
  • Bussum Zuid 4.7 km · Treinstation
  • Almere Poort 4.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jac. P. Thijssepark 95 in Naarden ligt tussen de 446.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jac. P. Thijssepark. Met een vraagprijs van € 469.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jac. P. Thijssepark 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.