Jac. P. Thijssepark 95 1411 XL Naarden
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling begane grond: Je komt binnen via de entree in een ruime hal met meterkast, trapkast (ideaal voor provisie), een modern vrijhangend toilet met fontein en de trapopgang. De tuingerichte woon- eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt je volop leefruimte. De strakke wand- en plafondafwerking geven het geheel een moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een vloertegels en daarbovenop een laminaatvloer.
Tuin: Via de woonkamer stap je de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van een fijne buitenruimte met bestrating, beplanting, een stenen berging en een handige achterom. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.
Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast vind je hier een separaat tweede toilet en een moderne badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, een duo ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.
Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping biedt je verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel (ca. 2008). Daarnaast is er een praktische werkruimte en een royale derde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Zie jij jezelf hier al wonen, in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze woning!
Bijzonderheden:
- Energielabel: B (geldig t/m 13 maart 2036);
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Moderne keuken, badkamer en toilet (gemoderniseerd in 2010);
- Elektra uitgebreid en vernieuwde groepenkast (2010)
- Bouwjaar 1973;
- Woonoppervlakte ca. 119 m² (NEN 2580), perceeloppervlakte 154 m²; berging van ca. 6 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Verkoop met kettingbeding (zelfbewoningsplicht en voorkeursrecht Dudok Wonen);
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 463.000 - 538.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 409 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 61m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jac. P. Thijssepark 95 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jac. P. Thijssepark 95 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Jac. P. Thijssepark 95 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 103% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jac. P. Thijssepark en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jac. P. Thijssepark 95.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Naarden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.19 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Naarden-Bussum 2.95 km · Treinstation
-
Bussum Zuid 4.7 km · Treinstation
-
Almere Poort 4.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 758.412
- Waardetrend afgelopen jaar +1.6%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jac. P. Thijssepark 95 in Naarden ligt tussen de 463.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jac. P. Thijssepark. Met een vraagprijs van € 469.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jac. P. Thijssepark 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.