98 m2 wonen
190 m2 perceel
5 kamers
C

Keverdijk 81 1411 SK Naarden

98 m²
wonen
190 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 489.500 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
94 m²
Tuin
€ 483.000 –  561.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.995/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.995) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.316/m²)
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op centrale locatie nabij de uitvalswegen ligt aan een autovrij pad deze verzorgde en keurig onderhouden hoekwoning met vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde. De woning heeft 4 slaap-/werkkamers en een heerlijk achtertuin. Tevens bestaat er de mogelijkheid om de woning aan achterzijde uit te bouwen.

LOCATIE
De ligging is ideaal in een kindvriendelijke woonomgeving met op 2 minuten lopen een speelweide met speeltoestellen. Op loopafstand van een basisschool en middelbare scholen op fietsafstand. Daarnaast zij alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand te bereiken, zoals het winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen (Plus Supermarkt). Gezelligheid vindt men in Naarden-Vesting met haar rijke historie, winkeltjes, horeca en een rondje Vestingwallen. Daarnaast aan de overzijde van de woning, het prachtige uitgestrekte natuurgebied 'Het Naardermeer'.
De uitvalswegen richting Amsterdam, Almere, Amersfoort en Utrecht liggen op korte afstand. NS-station Naarden-Bussum is binnen 10 fietsminuten of per busverbinding te bereiken.

BEGANE GROND
Entree, toilet met fontein, moderne meterkast, garderobe/trapkast. Voor de lichte woonkamer (27m² type doorzon) met aan de voorzijde vrij uitzicht over het plantsoen en doorkijk over de weilanden. Aan de tuinzijde de open keuken (6m²) met eetgedeelte en heerlijke uitkijk op de tuin. Ook aan de achterzijde kijkt men vrij weg.
De keuken is uitgevoerd in U vormige opstelling met veel kastruimte en voorzien van inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven, 4 pits kookplaat en afzuigschouw. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin. Ook de achtertuin is vrij gelegen en biedt veel privacy.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met aan de tuinzijde twee lichte slaapkamers van respectievelijk 8m² en 13m², Aan de voorzijde één grote slaap-/werkkamer (10m²) met extra zijraam en screen en de badkamer (5m²) uitgevoerd met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar voorzolder alwaar veel bergruimte en de c.v. opstelling. Voorts de 4e slaap-/werkkamer (10m²) met veluxdakraam en bergruimte achter de knieschotten.

TUIN
Verzorgde voortuin en ruime achtertuin met toegang via twee poorten en een stenen berging met elektra.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 98m² BBMI-gemeten
> Hoekwoning met 4 slaap-/werkkamers
> Vrije ligging aan de voor- en achterzijde
> Ruime tuin met stenen berging en achterom
> Centrale ligging t.o.v. Winkels, natuur, uitvalswegen en openbaar vervoer
> Projectnotaris Van Hengstum & Stolp in Hilversum

Aanvaarding in overleg (kan snel)

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 489.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.995
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 94m2
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Keverdijk 81 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 489.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Keverdijk 81 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 483.000 – 561.000
Woningwaarde
€ 489.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.16%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Ten Boschstraat 44
Verkocht dec 2024
Ten Boschst. 44
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Keverdijk 65
Verkocht nov 2025
Keverdijk 65
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Kolonel Michaëlstraat 16
Verkocht dec 2023
Kolonel Mic. 16
Vraagprijs € 465.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14040
Hypotheeksom € 489500
Rentepercentage 4.15%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gooise Meren

OZB € 227,- / jaar
Afvalheffing € 230,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 667,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Keverdijk 81

De WOZ-waarde van Keverdijk 81 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keverdijk en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Keverdijk 81.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Naarden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.13 km · 2 min. lopen
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Naarden-Bussum 2.69 km · Treinstation
  • Bussum Zuid 4.44 km · Treinstation
  • Almere Poort 4.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 758.420
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.59%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Keverdijk 81 in Naarden ligt tussen de 483.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keverdijk. Met een vraagprijs van € 489.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keverdijk 81? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Keverdijk 81 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keverdijk 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keverdijk 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Keverdijk 81 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd