Keverdijk 81 1411 SK Naarden
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.995) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.316/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op centrale locatie nabij de uitvalswegen ligt aan een autovrij pad deze verzorgde en keurig onderhouden hoekwoning met vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde. De woning heeft 4 slaap-/werkkamers en een heerlijk achtertuin. Tevens bestaat er de mogelijkheid om de woning aan achterzijde uit te bouwen.
LOCATIE
De ligging is ideaal in een kindvriendelijke woonomgeving met op 2 minuten lopen een speelweide met speeltoestellen. Op loopafstand van een basisschool en middelbare scholen op fietsafstand. Daarnaast zij alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand te bereiken, zoals het winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen (Plus Supermarkt). Gezelligheid vindt men in Naarden-Vesting met haar rijke historie, winkeltjes, horeca en een rondje Vestingwallen. Daarnaast aan de overzijde van de woning, het prachtige uitgestrekte natuurgebied 'Het Naardermeer'.
De uitvalswegen richting Amsterdam, Almere, Amersfoort en Utrecht liggen op korte afstand. NS-station Naarden-Bussum is binnen 10 fietsminuten of per busverbinding te bereiken.
BEGANE GROND
Entree, toilet met fontein, moderne meterkast, garderobe/trapkast. Voor de lichte woonkamer (27m² type doorzon) met aan de voorzijde vrij uitzicht over het plantsoen en doorkijk over de weilanden. Aan de tuinzijde de open keuken (6m²) met eetgedeelte en heerlijke uitkijk op de tuin. Ook aan de achterzijde kijkt men vrij weg.
De keuken is uitgevoerd in U vormige opstelling met veel kastruimte en voorzien van inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven, 4 pits kookplaat en afzuigschouw. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin. Ook de achtertuin is vrij gelegen en biedt veel privacy.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met aan de tuinzijde twee lichte slaapkamers van respectievelijk 8m² en 13m², Aan de voorzijde één grote slaap-/werkkamer (10m²) met extra zijraam en screen en de badkamer (5m²) uitgevoerd met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar voorzolder alwaar veel bergruimte en de c.v. opstelling. Voorts de 4e slaap-/werkkamer (10m²) met veluxdakraam en bergruimte achter de knieschotten.
TUIN
Verzorgde voortuin en ruime achtertuin met toegang via twee poorten en een stenen berging met elektra.
BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 98m² BBMI-gemeten
> Hoekwoning met 4 slaap-/werkkamers
> Vrije ligging aan de voor- en achterzijde
> Ruime tuin met stenen berging en achterom
> Centrale ligging t.o.v. Winkels, natuur, uitvalswegen en openbaar vervoer
> Projectnotaris Van Hengstum & Stolp in Hilversum
Aanvaarding in overleg (kan snel)
Kenmerken
- Vraagprijs € 489.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.995
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 346 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 94m2
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Keverdijk 81 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Keverdijk 81 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Keverdijk 81 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keverdijk en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Keverdijk 81.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Naarden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.13 km · 2 min. lopen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Naarden-Bussum 2.69 km · Treinstation
-
Bussum Zuid 4.44 km · Treinstation
-
Almere Poort 4.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 758.420
- Waardetrend afgelopen jaar +1.59%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Keverdijk 81 in Naarden ligt tussen de 483.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keverdijk. Met een vraagprijs van € 489.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keverdijk 81? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd