Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
43 m2 wonen
2 kamers
A

Amersfoortsestraatweg 90-A016 1411 HG Naarden

43 m²
wonen
2
kamers
Verkocht
Vraagprijs
€ 282.500 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1960
Bouwjaar
€ 247.000 – 274.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.570/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Amersfoortsestraatweg in Naarden ligt dit unieke 2-kamer appartement. Amersfoortsestraatweg 90-A016 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 43 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Amersfoortsestraatweg 90-A016 is gelegen in de leuke buurt Naarden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van een supermarkt.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 247.000 - 274.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
43 m2
Inhoud
145 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 284 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Amersfoortsestraatweg 90-A016 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
23-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 282.500
19-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
19-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 247.000 – 274.000
Woningwaarde
€ 282.500
Vraagprijs Boven de waarde
-8.45%
Markt afgelopen jaar

-8% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 260.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Amersfoortsestraatweg 22
Verkocht okt 2025
Amersfoorts. 22
Vraagprijs € 215.000
Winnend bod
Amersfoortsestraatweg 90-A018
Verkocht mei 2026
Amersfoorts. 90-A018
Vraagprijs € 307.500
Winnend bod
Amersfoortsestraatweg 38
Verkocht mei 2025
Amersfoorts. 38
Vraagprijs € 175.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9450
€
Hypotheeksom € 260000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 266,-
Afvalheffing · bewoners € 285,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Amersfoortsestraatweg 90-A016

De WOZ-waarde van Amersfoortsestraatweg 90-A016 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 284,- /mnd
Kosten € 284 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Naarden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
25 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 767.062
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.19%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Amersfoortsestraatweg 90-A016 in Naarden ligt tussen de 247.000 en 274.000 euro. Deze waarde is 35.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amersfoortsestraatweg. Met een vraagprijs van € 282.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amersfoortsestraatweg 90-A016? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.