Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 159.000.
De WOZ-waarde van Sluiskade 54 is 159.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 24.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluiskade en 41.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sluiskade 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,2 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sluiskade 54 in Musselkanaal ligt tussen de 251.000 en 294.000 euro. Deze waarde is 5.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sluiskade. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sluiskade 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 251.000 en € 294.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 175.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.902 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.897 per m². Deze woning is dus 34% goedkoper per m².
Ja, vaak. 76% van de 384 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 weken, sinds 20 oktober 2026.
De woning is 92 m² groot. Het perceel is 497 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Basisschool op 550 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Museumspoorstation Musselkanaal op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Museumspoorstation Stadskanaal op 8,7 km, 14 minuten rijden. Treinstation Museumspoorstation Bareveld op 20,1 km, 31 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.630 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 43% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
