Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 433.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sluisstraat 138 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 115.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluisstraat en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sluisstraat 138.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Sluisstraat 138 in Musselkanaal ligt tussen de 515.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 70.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sluisstraat. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sluisstraat 138? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 515.000 en € 572.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 500.000 is lager.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 3.650 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.017 per m². Deze woning is dus 21% duurder per m².
Ja, vaak. 61% van de 276 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
15 maanden, sinds 16 juli 2025.
De woning is 137 m² groot. Het perceel is 1115 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 35 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 100 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 880 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 730 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Museumspoorstation Musselkanaal op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Museumspoorstation Stadskanaal op 10 km, 16 minuten rijden. Treinstation Emmen op 20,1 km, 31 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.630 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 43% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
