Anemonenstraat 15 9581 CA Musselkanaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning is gelegen aan een straat met vrij uitzicht over een ruime graspartij met speeltuin en diverse wandelpaden. Een ideale plek voor gezinnen met kinderen, maar ook zeer geschikt voor starters die comfortabel willen wonen in een prettige woonomgeving. Parkeren kan eenvoudig in de straat dankzij de aanwezige parkeerhaventjes.
De spouwmuren zijn recent geïsoleerd, wat bijdraagt aan een beter wooncomfort en lagere energielasten.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met vaste trap naar verdieping, toilet en meterkast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en vaste kastruimte, ruime woonkamer, bijkeuken met achterentree.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (5m², 10m² en 13m²), badkamer voorzien van wastafel en douche.
Tweede verdieping: Zolderruimte.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 87m², overige inpandige ruimte 11m², externe bergruimte 12m², bruto inhoud woning 363m³.
Extra informatie:
- Energielabel E;
- Cv ketel van Remeha in eigendom (2019);
- Mandelige oprit richting achtertuin;
- Spouwmuren zijn in 2025 geïsoleerd.
In Musselkanaal vindt u meerdere supermarkten, drogisterij, meerdere basisscholen, kinderopvang, meerdere sportgelegenheden (o.a. voetbal, tennis, volleybal en tafeltennis), kerkgemeenschappen, openluchtzwembad ''de Horsten'', kapsalons, eetgelegenheden en andere winkels en bedrijvigheid. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen 10 autominuten in het centrum van Stadskanaal en binnen 25 autominuten in het centrum van Emmen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 206.000 - 240.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 363 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 140m2 (op het oosten)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Anemonenstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Anemonenstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Anemonenstraat 15 is 149.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 26.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anemonenstraat en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Anemonenstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Musselkanaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 3.33 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
-
Museumspoorstation Musselkanaal 1.06 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Stadskanaal 11.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 345.952
- Waardetrend afgelopen jaar +2.49%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Anemonenstraat 15 in Musselkanaal ligt tussen de 206.000 en 240.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anemonenstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anemonenstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.