Anemonenstraat 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De spouwmuren zijn recent geïsoleerd, wat bijdraagt aan een beter wooncomfort en lagere energielasten.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met vaste trap naar verdieping, toilet en meterkast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en vaste kastruimte, ruime woonkamer, bijkeuken met achterentree.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (5m², 10m² en 13m²), badkamer voorzien van wastafel en douche.
Tweede verdieping: Zolderruimte.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 87m², overige inpandige ruimte 11m², externe bergruimte 12m², bruto inhoud woning 363m³.
Extra informatie:
- Energielabel E;
- Cv ketel van Remeha in eigendom (2019);
- Mandelige oprit richting achtertuin;
- Spouwmuren zijn in 2025 geïsoleerd.
In Musselkanaal vindt u meerdere supermarkten, drogisterij, meerdere basisscholen, kinderopvang, meerdere sportgelegenheden (o.a. voetbal, tennis, volleybal en tafeltennis), kerkgemeenschappen, openluchtzwembad ''de Horsten'', kapsalons, eetgelegenheden en andere winkels en bedrijvigheid. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen 10 autominuten in het centrum van Stadskanaal en binnen 25 autominuten in het centrum van Emmen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-04-2026 · Makelaars & Assurantiekantoor BoekeloVerkocht geboden€ 225.000
-
26-02-2026 · Makelaars & Assurantiekantoor BoekeloTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hanne Bruin. 105 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 175.000Winnend bod
-
Azaleastraat 65 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 198.000Winnend bod
-
Hanne Bruin. 89 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 199.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 149.000.
De WOZ-waarde van Anemonenstraat 15 is 149.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 26.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anemonenstraat en 36% lager dan de realistische woningwaarde van Anemonenstraat 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
- Museumspoorstation Musselkanaal 1.06 km · Treinstation
- Museumspoorstation Stadskanaal 11.66 km · Treinstation
- 19.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Anemonenstraat 15 in Musselkanaal ligt tussen de 216.000 en 250.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anemonenstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anemonenstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.