A-weg 10-15 9581 AK Musselkanaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
Snelle aanvaarding is mogelijk!
Keurig net afgewerkt appartement met eigen parkeerplaats en berging in het in 2004 gebouwde complex “De IJzeren Klap”. Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag en kijkt vanaf het royale balkon uit richting het “ Spoordok”.
Entree: de entree van het gebouw is afgesloten alwaar zich eveneens de brievenbussen bevinden. Via een trapopgang of via de lift bereikt u de woonlaag van het appartement.
Indeling appartement: entree/hal met toilet (wandcloset) met fonteintje, badkamer (ca. 5.3 m²) met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset, bijkeuken/berging (ca. 5.3 m²) met opstelplaats cv-installatie,
ruime slaapkamer (ca. 14.1 m²) met toegang tot het balkon, slaapkamer 2 (ca. 10.3 m²) royale woonkamer (ca. 42 m²) welke heerlijk licht aandoet, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Het balkon welke vanuit woonkamer en slaapkamer is te bereiken is ca. 16.9 m² groot en beschikt over een schuifbaar windscherm systeem zodat u er al snel kunt zitten.
Extra informatie:
- Bouwjaar 2004,
- Volledig geïsoleerd, wat een laag energieverbruik betekent;
- Verwarmd middels CV;
- In het souterrain is er een eigen prive-parkeerplaats aanwezig, alsmede een (gezamenlijke!) fietsenberging;
- Buiten op het terrein uw eigen afgesloten berging (ca. 9 m²) welke is v.v. elektra;
- Kozijnen zijn van aluminium en voorzien van handig draai-/kiepsysteem;
- De keuken beschikt over: keramische kookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, oven en vaatwasser;
- Er is sprake van een professionele Vereniging van Eigenaren.
Omgevingsinformatie:
Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand en andere voorzieningen als scholen. Ook beschikt het dorp over een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Tevens is Musselkanaal zeer centraal gelegen ten opzichte van grotere plaatsen als Stadskanaal en Emmen die ook per openbaar vervoer uitstekend zijn te bereiken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 322.000 - 374.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 89 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of A-weg 10-15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van A-weg 10-15 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van A-weg 10-15 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de A-weg en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van A-weg 10-15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Musselkanaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 4.02 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.15 km · 4 min. fietsen
-
Museumspoorstation Musselkanaal 1 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Stadskanaal 12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 347.462
- Waardetrend afgelopen jaar +1.23%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van A-weg 10-15 in Musselkanaal ligt tussen de 322.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de A-weg. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op A-weg 10-15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.