In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
60 m2 wonen
3 kamers
B

Tesselschadelaan 97 1399 KV Muiderberg

60 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1996
Bouwjaar
€ 348.000 – 405.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.250/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Prachtig penthouse op toplocatie in Muiderberg

Ben je al lange tijd op zoek naar een ruim en licht appartement op een werkelijk unieke locatie? Dan verdient Tesselschadelaan 97 absoluut jouw aandacht. Dit exclusieve penthouse, gelegen op de bovenste verdieping, combineert comfort, ruimte en een schitterend uitzicht in het charmante dorp Muiderberg.

Wonen in Muiderberg: rust en levendigheid gecombineerd

Muiderberg is misschien wel één van de best bewaarde geheimen van de regio. Met haar dorpse karakter, een klein strandje omgeven door groen en uitstekende verbindingen naar Amsterdam en het Gooi, geniet je hier van het beste van twee werelden. Of je nu houdt van levendigheid of juist de rust opzoekt, in Muiderberg voel je je direct thuis. Tesselschadelaan 97 ligt in een nette, moderne woonwijk waar iedereen welkom is en buren nog de tijd nemen voor een gezellig praatje.

Bouwjaar en energielabel: comfort en duurzaamheid

Tesselschadelaan 97 is gebouwd in 1996, wat betekent dat je profiteert van moderne bouwkwaliteit. Zonder zorgen over achterstallig onderhoud of verouderde installaties kun je hier direct intrekken en genieten van optimaal wooncomfort. Energielabel B is daarbij een fijne extra: lagere stookkosten en een aangenaam binnenklimaat zijn hier standaard — ideaal voor wie energiezuinig wil wonen.

Voor wie is dit appartement ideaal?

Of je nu starter bent, samenwoont, een gezin hebt of juist op zoek bent naar gelijkvloers wonen in een rustige omgeving: dit penthouse is perfect voor iedereen die kwaliteit weet te waarderen. Wil je genieten van een vriendelijke buurt zonder in te leveren op privacy? Dan is dit letterlijk het beste van Muiderberg — boven alles uit.

Ligging: alle voorzieningen binnen handbereik

Alles wat je nodig hebt, bevindt zich dichtbij huis. Van winkels, basisscholen en sportverenigingen tot gezellige horeca en openbaar vervoer. Binnen vijftien minuten fietsen sta je op station Weesp, in de natuur of op de snelweg richting Amsterdam of Amersfoort. Hier begint ontspannen wonen.

Samenvattend: een plek waar je je vrij voelt

Kortom, Tesselschadelaan 97 is meer dan zomaar een appartement: het is een stijlvolle en comfortabele woning in een prettige, levendige dorpsomgeving waar iedereen zich welkom voelt. Kom gerust eens kijken, laat je verrassen door het fantastische uitzicht en ervaar hoe dit penthouse jouw volgende thuis kan worden.

Interesse?
Plan geheel vrijblijvend een bezichtiging in en ontdek dit prachtige penthouse zelf!

Volg ons ook op Instagram voor de nieuwste updates: @vlaanderenmakelaar

Via het afgesloten portiek loop je de trappen op naar de entree van het appartement. In de hal bevindt zich een werkkast en cv ruimte. De lichte woonkamer met open keuken biedt een fraai uitzicht over de Vinkenplas en geeft toegang tot het balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten.
De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de tweede ook goed te gebruiken is als werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Balkon met uitzicht op water en groen

Woning is voorzien van een vrijstaande stenen berging op de begaande grond achter het pand. Met de mogelijkheid voor het stallen van spullen en/of fietsen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Kadastrale gegevens
  • GOOISE MEREN C 3443

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Tesselschadelaan 97 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 375.000
Prijs verhoogd - € 00.000
€ 000.000
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tesselschadelaan 97 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 348.000 – 405.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-9.4%
Afgelopen jaar

-9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 375.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Chopinlaan 2-F1
Verkocht mei 2026
Chopinlaan 2-F1
Vraagprijs € 320.000
Winnend bod
Tesselschadelaan 99
Verkocht jul 2025
Tesselschad. 99
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
De Genestetlaan 7-A
Verkocht mrt 2026
De Genestet. 7-A
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11770
Hypotheeksom € 376000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gooise Meren

OZB € 249,- / jaar
Afvalheffing € 230,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 689,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Tesselschadelaan 97

De WOZ-waarde van Tesselschadelaan 97 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tesselschadelaan en 2.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Tesselschadelaan 97.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 125,- /mnd
Kosten € 125 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Muiden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Afkoelend
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.01 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.55 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Almere Poort 3.85 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 6.06 km · Treinstation
  • Bussum Zuid 7.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 811.816
  • Waardetrend afgelopen jaar -1.06%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tesselschadelaan 97 in Muiderberg ligt tussen de 348.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 38.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tesselschadelaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tesselschadelaan 97? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Tesselschadelaan 97 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tesselschadelaan 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tesselschadelaan 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Tesselschadelaan 97 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.