De Twijnen 3 2841 DB Moordrecht

Op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime en keurig onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin, 12 zonnepanelen en energielabel A. De woning is gelegen aan een verkeersluwe eenrichtingsweg, op korte afstand van het winkelcentrum, scholen, speelvoorzieningen en de prachtige Hollandsche IJssel. Dankzij de moderne keuken en badkamer, de complete isolatie vanuit de bouw en de verzorgde afwerking is dit een woning waar u zonder grote werkzaamheden direct kunt genieten.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met moderne meterkast, een keurig afgewerkt toilet voorzien van wandcloset en fonteintje en een hardhouten trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert door de erkerachtige opzet met veel glas van een prettige hoeveelheid daglicht. De moderne keuken uit 2020 is uitgevoerd in warme aardetinten en beschikt over veel praktische opberglades. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een 10-liter boiler. Het geheel wordt stijlvol afgewerkt met een fraai composiet werkblad.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en biedt via de dubbele openslaande deuren en de grote raampartijen tot op vloerniveau een directe verbinding met het terras en de achtertuin. Voor extra comfort is een elektrisch bedienbaar, kamerbreed zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met een separaat tweede toilet.
De moderne badkamer (2019) is compleet uitgevoerd met een royaal ligbad, comfortabele inloopdouche en een wastafelmeubel. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden, aangevuld met mechanische ventilatie en sfeervolle inbouwspots. Op deze verdieping bevinden zich tevens drie goed bemeten slaapkamers.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam, de opstelplaats van de Intergas cv-ketel (2018), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer aanwezig, voorzien van een dakkapel en een Velux-dakraam, waardoor deze kamer profiteert van veel licht en uitstekende ventilatiemogelijkheden. Tevens bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig.

Tuin
De op het oosten gelegen achtertuin is speels ingedeeld met verschillende niveaus en biedt een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Achter in de tuin staat een houten berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Kenmerken
Ruime tussenwoning gebouwd in 2000;
Woonoppervlakte 123 m²;
Perceeloppervlakte 133 m²;
Gelegen aan een rustige eenrichtingsweg;
Moderne keuken uit 2020;
Luxe badkamer uit 2019;
Separaat toilet op de eerste verdieping;
Vier slaapkamers;
12 zonnepanelen geplaatst in 2019;
Volledig geïsoleerd;
Energielabel A;
Intergas cv-ketel uit 2018;
Elektrisch bedienbaar zonnescherm;
Houten berging en achterom;
Kindvriendelijke woonomgeving;
Nabij winkelcentrum, scholen en de Hollandsche IJssel.

Wonen in Moordrecht
Moordrecht combineert de rust van een dorpse woonomgeving met de voordelen van een centrale ligging in de Randstad. Via de nabijgelegen A20 en A12 zijn steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag uitstekend bereikbaar. Het historische centrum van Gouda met haar sfeervolle markt, winkels, horeca en culturele voorzieningen ligt op korte afstand. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren langs de Hollandsche IJssel en het Groene Hart.

Toon meer Toon minder