Karolingenstraat 57 6585 VG Mook
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst komt u in de hal met de trap naar de eerste verdieping en een separaat toilet. Vanuit de gang loopt u door naar de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin en de lichtstraat die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De open indeling maakt het een fijne leefruimte. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met aan de achterzijde de strakke keuken die in 2014 volledig is vernieuwd en van alle gemakken is voorzien. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met uitzicht op de tuin en daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers in de opbouw. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is ingericht met een douche, toilet, dubbele wastafel en een grote spiegel en beschikt eveneens over vloerverwarming.
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime zolder met dakkapel, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook de dakkapel is voorzien van rolluiken.
In 2014 zijn zowel de woning als de garage uitgebouwd. In 2017 is er een opbouw op de garage gerealiseerd, waardoor er twee extra slaapkamers zijn toegevoegd.
Buiten beschikt de woning over een voor- en achtertuin en een ruime oprit met plek voor drie auto’s. De grote garage is geïsoleerd en voorzien van een radiator, waardoor deze ook uitstekend te gebruiken is als werk- of hobbyruimte.
Het dak is voorzien van 13 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van circa 4000 kWh per jaar (gemeten over de afgelopen 5 jaar). Daarnaast is de woning aangesloten op glasvezel, wat zorgt voor snel en stabiel internet.
Een verrassend ruime en lichte woning op een rustige, gewilde locatie, met een praktische indeling en alle voorzieningen én prachtige natuur letterlijk binnen handbereik.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 565.000 - 656.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 269 m2
- Inhoud 624 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 90m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Karolingenstraat 57 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Karolingenstraat 57 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Mook en Middelaar
De WOZ-waarde van Karolingenstraat 57 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karolingenstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Karolingenstraat 57.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mook: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.16 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Mook Molenhoek 0.98 km · Treinstation
-
Cuijk 3.44 km · Treinstation
-
Nijmegen Heyendaal 7.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 490.594
- Waardetrend afgelopen jaar +8.67%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Karolingenstraat 57 in Mook ligt tussen de 565.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Karolingenstraat. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karolingenstraat 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.