Morgenster 13 3417 RN Montfoort

Royale moderne hoekwoning met garage en parkeren op eigen terrein in Hofland Oost fase III

In de populaire nieuwbouwwijk Hofland Oost fase III ligt deze royale en uitstekend onderhouden hoekwoning met aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over bijzonder veel leefruimte op de begane grond, terwijl ook de verdiepingen ruim zijn opgezet. Dit resulteert in een comfortabele en praktische woning, ideaal voor gezinnen.

De begane grond is hoogwaardig afgewerkt met een eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en plafonds en een sfeervolle siergashaard. Ook de verdiepingen zijn voorzien van strak afgewerkte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.

De aangebouwde garage wordt momenteel gebruikt als bijkeuken/berging en is zowel van buiten als binnendoor via de hal bereikbaar. De ruimte is voorzien van verwarming, een uitstortgootsteen, elektrische aansluitingen en een extra kruipluik.

De fraai aangelegde en ruime achtertuin biedt veel privacy en comfort en is bereikbaar via een achterom. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich speelvelden, wat deze locatie bijzonder kindvriendelijk maakt. Het centrum, sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen liggen bovendien op korte afstand. Kortom: een uitstekende woonomgeving!

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, modern toilet voorzien van hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een stijlvolle stalen deur naar de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer.
De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgerust met onder andere een grote koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, Quooker en een fraai werkblad met veel werkruimte.
De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde vormt een heerlijke leefruimte met veel lichtinval. De woonkamer beschikt over een siergashaard, een royale voorraadkast en openslaande deuren naar de achtertuin.
Via de openslaande deuren bereikt u de brede, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en een praktische achterom.

Eerste verdieping
Overloop met separate toiletruimte en trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een strakke houtlook laminaatvloer.
Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een prachtige vaste kast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.
De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een grote inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de C.V.-combiketel. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Ook deze verdieping is voorzien van een houtlook laminaatvloer.
Daarnaast bevindt zich hier een kantoorruimte, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een volwaardige vierde slaapkamer. Aan de voorzijde ligt een royale en lichte slaapkamer met dakkapel en een grote inbouwkast.

Bijzonderheden
Instapklare woning met moderne en luxe afwerking
Goed onderhouden woning
Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2024
Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamer op de 1e en 2e verdieping
Kindvriendelijke woonwijk met speelvoorzieningen

Oplevering
Medio 1 augustus 2026 heeft de voorkeur.

Toon meer Toon minder