Willeskop 62-A 3417 ME Montfoort

100 m²
wonen
391 m²
perceel
3
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 702.000 – 816.000
1932
Bouwjaar
€ 702.000 – 816.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Willeskop in Montfoort ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Willeskop 62-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 391 m2. De woning is gebouwd in 1932, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Montfoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Willeskop 62-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Willeskop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Montfoort, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 391 m2
  • Inhoud 525 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Willeskop 62-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 702.000 – 816.000
Woningwaarde
+2.02%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19430
Hypotheeksom € 759000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montfoort

OZB € 671,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1169,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Willeskop 62-A

De WOZ-waarde van Willeskop 62-A is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willeskop en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Willeskop 62-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 520.861
  • Woningwaarde jaartrend +0.86%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 7.32km - Treinstation
Vleuten 10.64km - Treinstation
Utrecht Terwijde 13.66km - Treinstation
Scholen
KBs de Howiblo 1.62km - School
Graaf Jan van Montfoort 1.62km - School
Openbare Basisschool De Hobbitstee 1.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Willeskop 62-A in Montfoort ligt tussen de 702.000 en 816.000 euro. Deze waarde is 5.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willeskop. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Willeskop 62-A? Bekijk het complete waarderapport.