Kasteelplein 48
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Montfoort heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen, wat vandaag de dag nog steeds zichtbaar is in het historische straatbeeld. Met zijn prachtige grachten, oude vestingwerken, smalle straatjes en het karakteristieke Kasteel Montfoort heeft het stadje een authentieke en uitnodigende sfeer. Montfoort heeft een intieme, gezellige binnenstad met winkels, boetiekjes en horecagelegenheden.
Het openbaar vervoer in Montfoort bestaat uit diverse busverbindingen naar steden als Utrecht, Woerden, Nieuwegein, IJsselstein, etc. Ook zijn de uitvalswegen, als de A2 en A12, met circa 15 minuten bereikbaar.
Indeling in detail van dit appartement:
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen. Toegang tot trappenhuis en de lift.
Eerste verdieping:
Vanuit de centrale hal bereik je via de trap of de lift de eerste verdieping. Via een lange gang bereik je het appartement. Bij binnenkomst kom je in een hal/entree. Vanuit de hal zijn de badkamer, de woonkamer én de twee slaapkamers bereikbaar. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De half open keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is de berging / technische ruimte gelegen. Hier bevinden zich o.a. de CV ketel en de wasmachine aansluiting.
Tot slot beschikt het appartementencomplex over een gemeenschappelijke fietsenberging alsmede een multifunctionele ruimte.
Kenmerken van het appartement:
- Bouwjaar: 1985;
- Woonoppervlakte: 75m2;
- Energielabel A;
- Verwarming via CV ketel;
- De servicekosten bedragen € 136,05 per maand;
- In de presentatie is gebruik gemaakt van Artist Impressions;
- Overdracht in overleg;
BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Notarispraktijk Hagen te Vleuten.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 350.000
-
25-11-2025 · Beumer NieuwbouwTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schoolstraat 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.500Winnend bod
-
Kasteelplein 16 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Kasteelplein 70 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kasteelplein 48 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kasteelplein 48.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 4.53 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
- Woerden 7.82 km · Treinstation
- Vleuten 9.2 km · Treinstation
- Utrecht Terwijde 12.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kasteelplein 48 in Montfoort ligt tussen de 382.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kasteelplein. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kasteelplein 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.