Laan van Delfland 60 2681 VB Monster
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.211) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.098/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Na 34 jaar heel veel woonplezier te hebben geschonken aan de huidige eigenaar is deze hoekwoning toe aan verjonging. En dan liefst een jonge koper met een paar gouden handjes om hier de wooneisen van nu aan te brengen.
Nadat de woning dan gemoderniseerd is kan je jezelf bijna geen fijnere woonplek bedenken als hier is woonwijk "De Kleine Geest" op loopafstand van het strand en het centrum van Monster met haar diverse winkels en horeca.
Indeling
Entree via de voortuin. Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang.
De woonkamer heeft de open keuken aan de voorzijde en aan de achterkant is de woning uitgebouwd met een serre. De tuin met stenen berging is gelegen op het westen en heeft hierdoor een prima middag- en avondzon.
1e verdieping
Overloop met toegang tot de 2 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De woningbrede slaapkamer aan de achterzijde is in 2025 vergroot middels een prachtige dakkapel.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping
Overloop met Veluxdakraam, opstelplaats voor de CV ketel, wasmachine- en drogeraansluitingen.
De 3e slaapkamer beschikt over een raam in de zijgevel en een Velux dakraam aan de achterzijde.
Algemene kenmerken
* bouwjaar 1992
* energielabel B
* woonoppervlakte circa 90 m²
* perceel 110 m² eigen grond
* 3 ruime slaapkamers
* CV ketel HR Vaillant 2011
* dakkapel v.v. kunststof kozijnen
* ouderdomsclausule van toepassing
* oplevering per direct mogelijk
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.211
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 40m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Binnen Matig
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laan van Delfland 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Laan van Delfland 60 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Delfland en 12.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Laan van Delfland 60. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Monster: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.54 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Hoek van Holland Haven 7.5 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 12.28 km · Treinstation
-
Maassluis West 13.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 608.362
- Waardetrend afgelopen jaar +3%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laan van Delfland 60 in Monster ligt tussen de 392.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 17.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Delfland. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Delfland 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd