Huispedia
126 m2 wonen
250 m2 perceel
7 kamers
F

Hazelaarstraat 39

126 m²
250 m²
7 kamers
F
2681 TC Monster
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 460.000
€ 3.651/m²
Vraagprijs per m²
€ 431K – 478K
Huispedia Woningwaarde
160 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Altijd al op loopafstand van het strand willen wonen? Dit is uw kans! Deze eindwoning met een breedte van maar liefst 7 meter, biedt volop mogelijkheden. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 250 m2 en heeft 4 slaapkamers, een vliering en een ruime achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De woning ligt in een zeer kindvriendelijke buurt, dichtbij alle nodige voorzieningen, het strand en de duinen!
Begane grond:
- Entree met garderobehoek, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
- Doorzonwoonkamer met schuifpui aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, gaskachel en vaste kast.
- Dichte keuken voorzien van keukenblok, 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Via de loopdeur bereikt u via de overkapping de achtertuin.
- Betegelde achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van vrijstaande stenen berging en houten overkapping.
Eerste verdieping:
- Geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek, wastafel, spiegel en wasmachine-aansluiting. De loopdeur geeft toegang tot het balkon.
- Slaapkamer van ca. 11 m2 groot, gelegen aan de achterzijde voorzien van diverse raampartijen en vaste kast.
- Tweede en derde slaapkamer (ca. 14 m2 en ca. 7 m2), gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Via de overloop bereikt u de vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
- Overloop voorzien van dakkapel met opstelplaats van de CV-ketel (AWB, 2023).
- Slaapkamer voorzien van raampartij en veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1954.
- Woonoppervlakte ca. 116 m2.
- Perceeloppervlakte ca. 250 m2.
- Energielabel F.
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- Vier slaapkamers en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te brengen.
- De woning is afkomstig uit de huursector.
- Zelfbewoningsplicht van 3 jaar van toepassing.
- De notariële levering vindt plaats bij Westvaer Notarissen of Franke Notarissen te Naaldwijk.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 431.000 - 478.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
250 m2
Inhoud
340 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
160 m2
Balkon / terras
7 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 460.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.

€ 431.000 – 478.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.595/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Goudenregen. 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Larixlaan 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Larixlaan 31 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 540.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13310
€
Hypotheeksom € 453000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 335,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 237,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.649,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 486.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hazelaarstraat 39

De WOZ-waarde van Hazelaarstraat 39 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazelaarstraat en 7.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Hazelaarstraat 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Monster: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Monster ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.32 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Hoek van Holland Haven 7.47 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 11.97 km · Treinstation
  • Maassluis West 13.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hazelaarstraat 39 in Monster ligt tussen de 431.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hazelaarstraat. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hazelaarstraat 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.