Huispedia
165 m2 wonen
237 m2 perceel
6 kamers
B

Haagweg 147

165 m²
237 m²
6 kamers
B
2681 PD Monster
Vraagprijs
€ 750.000
In prijs verlaagd
€ 4.545/m²
Vraagprijs per m²
€ 820K – 905K
Huispedia Woningwaarde
111 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 566 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

66 dagen te koop
63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
15% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Dit charmante herenhuis combineert ruimte, karakter en een uitzonderlijke ligging. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over de duinen en de iconische Watertoren van Monster, terwijl de diepe achtertuin aan het water zorgt voor rust en privacy. De royale woonkamer, meerdere uitbreidingen en het comfortabele woonoppervlak maken dit een bijzonder complete woning. Gelegen op een rustige locatie, dichtbij strand, natuur en alle dagelijkse voorzieningen, met Den Haag op korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
– Voortuin met fietsenberging voorzien van elektra en toegang tot de woning
– Entree met fraaie vestibule met glas-in-lood en meterkast
– Hal met toegang tot kelder, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
– In 2020 uitgebouwde woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde en prachtig uitzicht op de Watertoren, houten vloerdelen van jatoba hardhout, gestuct plafond en harmonica­deuren naar het achterterras met een vrije opening van circa 3 meter
– Achterterras met zon vanaf de ochtend tot het einde van de middag, een beschutte en comfortabele plek
– Vanuit het achterterras een cortenstalen trap naar de diepe achtertuin aan het water
– Keuken voorzien van vaatwasser, gootsteen, gasfornuis met 7-pits en vier ovens en afzuigkap. Daarnaast geeft de keuken toegang tot de serre serre
– Luxe serre (2023), qua vorm een knipoog naar de Westlandse kassen, uitgevoerd met eiken delen, harmonicadeuren met een vrije opening van ruim 2 meter en vloertegels. Een lichte en aangename ruimte om het hele jaar door te gebruiken. Trap naar het souterrain
Souterrain:
– Royale slaapkamer met vloerverwarming, toegang tot de tuin en een badkamer en suite (2024) met douche, wastafelmeubel en toilet
– Ruime kelder, geschikt voor opslag
– Uitbreidingsmogelijkheden door het uitgraven van de kruipruimte aan de voorzijde van de woning
Eerste etage:
– Overloop met toegang tot alle vertrekken, apart toilet en een inloopkast van circa 3 m²
– Lichte slaapkamer aan de voorzijde.
– Ruime slaapkamer aan de voorzijde, met originele schouw, vaste kast en openslaande deuren naar het balkon
– Ruime slaapkamer aan de achterzijde, met vaste kast en deur naar het zonnige balkon
– Badkamer (2010) met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting
Tweede etage:
– Ruime kapverdieping met grote zolderkamer, dakkapel, inbouwkasten en een kantel-kiepraam aan de voorzijde
– Voorzolder met bergruimte
Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond
– Voorzijde begane grond en eerste etage voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbel glas (2025). Slaapkamer aan de achterzijde met balkon voorzien van nieuwe houten kozijnen in 2020. Balkonhek vervangen in 2023 en uitgevoerd in gecoat staal
– Schilderwerk uitgevoerd vanaf 2022
– Uitbouw en onderbouw gerealiseerd in 2023, volledig geïsoleerd, met slaapkamer, badkamer en toilet
– Uitbouw van de woonkamer gerealiseerd in 2020
– Voorzien van 6 zonnepanelen (2021) en een zonneboiler
– Gelegen nabij duinen, strand, wandelgebieden en diverse voorzieningen
Een ideale woning voor wie royaal wil wonen op een prachtige locatie, met het karakter en de sfeer van de jaren ’30.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Borgdorff Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
1939
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
165 m2
Perceeloppervlakte
237 m2
Inhoud
641 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
111 m2
Balkon / terras
21 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 750.000
  2. 04-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
  3. 07-08-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 820.000 – 905.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.218/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Haagweg 141 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Het Veld 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 674.000
    Winnend bod
  • Haagweg 145 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19250
€
Hypotheeksom € 750000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 426,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 237,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 158,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.774,-
Geschatte belasting € 148 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 619.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Haagweg 147

De WOZ-waarde van Haagweg 147 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haagweg en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Haagweg 147.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Monster: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Monster ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.41 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 2.14 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.49 km · 9 min. fietsen
  • Hoek van Holland Haven 11.32 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 11.74 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 12.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
37%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 740 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Haagweg 147 in Monster ligt tussen de 820.000 en 905.000 euro. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haagweg. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haagweg 147? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Haagweg 147 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 820.000 en € 905.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 750.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.545 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.373 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 63% van de 1.400 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Haagweg 147 al te koop?

2 maanden, sinds 4 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 165 m² groot. Het perceel is 237 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 4 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 40 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Basisschool op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Oprit snelweg op 10,4 km, 16 minuten rijden. Treinstation Hoek van Holland Haven op 11,3 km, 17 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 11,7 km, 18 minuten rijden. Treinstation Steendijkpolder op 12,6 km, 19 minuten rijden.

Hoe is het om in Westlandse Zoom De Duinen te wonen?

Bewoners geven de wijk Monster een 4,6 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 595 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 43% van de huishoudens is een gezin met kinderen.