In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haagweg 49 Monster is

€ 1.180.000 - 1.371.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Haagweg 49 2681 PB Monster

229m²

975m²

2

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Haagweg in Monster ligt dit unieke en riante herenhuis. Haagweg 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 975 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Haagweg 49 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Monster. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Monster, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 229 m2
  • Perceeloppervlakte 975 m2
  • Inhoud 505 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haagweg 49 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 975 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.180.000 – 1.371.000
Woningwaarde
+7.1%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29770
Hypotheeksom € 1276000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 666,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1201,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Haagweg 49

De WOZ-waarde van Haagweg 49 is 773.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haagweg en 39.4% lager dan de realistische woningwaarde van Haagweg 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 595.590
  • Woningwaarde jaartrend +4.13%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoek van Holland Haven 10.21km - Treinstation
Steendijkpolder 12.46km - Treinstation
Den Haag Moerwijk 12.88km - Treinstation
Scholen
Eerste Westlandse Montessorischool 1.79km - School
De Blinkerd 2.9km - School
WSKO De Zeester 3.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Haagweg 49 2681 PB Monster

229m²

975m²

2

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haagweg 49 in Monster ligt tussen de 1.180.000 en 1.371.000 euro. Deze waarde is 62.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haagweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haagweg 49? Bekijk het complete waarderapport.