van Ostade 3 2681 NX Monster

Deze sfeervolle eengezinswoning heeft 4 ruime slaapkamers, een voortuin met eigen parkeerplaats en aangebouwde berging en een zonnige achtertuin met serre!
In 2022 is de woning gedeeltelijk verbouwd, o.a. nieuwe keuken, schuifpui, serre en dakkapel.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen en ligt op loopafstand van het strand, het centrum, diverse scholen en openbaar vervoer.

De indeling is als volgt;
Voortuin met parkeerplaats en ruime stenen berging, entree van de woning, hal met een vaste kast met meterkast en een modern toilet.
De L-vormige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
De lichte woon-/eetkamer is ca. 5.07 x 4.56 en heeft een vaste kast en een schuifpui naar de serre van ca. 4.49 x 2.98 en toegang naar de zonnige achtertuin.

1e verdieping;
Overloop met een vaste kast, de moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douchegedeelte en een wastafel met meubel.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde is ca. 4.43 x 2.51 en heeft een scheidingswand.
Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 4.58 x 3.56 met een vaste schuifkast, airconditioning en elektrische rolluiken.

2e verdieping;
Overloop met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de cv-ketel (2009).
De ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel is ca. 3.51 x 3.40 en heeft veel berging en toegang tot de vliering (ca. 3.59 x 1.50).
De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 3.07 x 2.84 en heeft een dakkapel.

De verzorgde, zonnige achtertuin van ca. 4.70 x 3.60 is gelegen op het Zuid Westen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 95 m² en 13 m² serre
- Bouwjaar 1983
- Energielabel B
- 4 slaapkamers
- Gedeeltelijk gerenoveerd in 2022
- Begane grond: PVC vloer met vloerverwarming
- Airconditioning en elektrische rolluiken in ouderslaapkamer
- CV-ketel Remeha 2009
- Geheel voorzien van dubbel glas, schuifpui HR++
- Zonnige achtertuin
- Eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden

Toon meer Toon minder