Huispedia
121 m2 wonen
118 m2 perceel
5 kamers
B

van Ostade 13

121 m²
118 m²
5 kamers
B
2681 NX Monster
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 490.000
€ 4.050/m²
Vraagprijs per m²
€ 481K – 529K
Huispedia Woningwaarde
34 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Heerlijk lichte en uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning van ca. 121m2 gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zwartenhoek!
Deze fijne gezinswoning beschikt o.a. over 4 ruime slaapkamers, een royale uitgebouwde woon-/eetkamer met open keuken, een moderne badkamer, een eigen oprit met parkeergelegenheid en stenen berging én een zonnige achtertuin (W) met houten berging en achterom.
Ideaal gelegen, nabij het gezellige centrum van Monster met diverse winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en speeltuintjes.
Daarnaast gunstig gesitueerd ten opzichte van het strand, de duinen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam.
Indeling
Oprit
Oprit aan de voorzijde met eigen parkeerplaats en toegang tot de stenen berging en separate containerberging.
Begane grond
Via de oprit bereikt u de woningentree. De hal is voorzien van garderobe, meterkast, trapopgang en een separaat toilet met fonteintje. Royale en lichte uitgebouwde woon-/eetkamer met praktische trapkast en een moderne U-vormige open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels een schuifpui toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin met houten berging en achterom.
Eerste verdieping
Overloop. Ruime voorslaapkamer en ruime achterslaapkamer met Velux dakraam en schuifdeur wandkast. Moderne tussengelegen badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en vrijhangend toilet.
Tweede verdieping
Overloop. Ruime voorslaapkamer met Velux dakraam en ruime achterslaapkamer, met Velux dakraam en wastafel. Tussengelegen de wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-ketel
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1978;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel B;
- Oprit met eigen parkeerplaats en berging;
- Uitbouw uit 2022 met vloerverwarming en zonnescherm;
- Hardhouten kozijnen en Kunststof uitbouw;
- Ramen grotendeels voorzien van HR++ glas, Velux dakramen voorzien van dubbel glas;
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2024;
- CV-Ketel: Remeha uit 2018;
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar;
- Keuken vernieuwd in 2018 (vaatwasser en koelkast vernieuwd in 2022);
- Begane grond voorzien van een nette PVC vloer;
- Zonnige achtertuin op het westen met houten berging en achterom;
- De verwarmingsinstallatie is onderhevig aan een huur en onderhoudscontract bij Mampaey ? € 43,96 per maand.
- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Monster, het strand, de duinen, het openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Perceeloppervlakte: 118 m2;
- Gebruiksoppervlakte: 121 m2;
- Externe bergruimte: 6 m2;
- Inhoud: 422 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 481.000 - 529.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
118 m2
Inhoud
422 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
34 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-06-2026 · Freek Fontein Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 490.000
  2. 08-04-2026 · Freek Fontein Makelaardij
    Prijs verlaagd
  3. 20-02-2026 · Freek Fontein Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 481.000 – 529.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.174/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vivaldi 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 470.000
    Winnend bod
  • van Scorel 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod
  • Johannes Ve. 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14350
€
Hypotheeksom € 505000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 286,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 237,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.582,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ van Ostade 13

De WOZ-waarde van van Ostade 13 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Ostade en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Ostade 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Monster: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Monster ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.68 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Hoek van Holland Haven 8.14 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 11.47 km · Treinstation
  • Maassluis West 12.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van Ostade 13 in Monster ligt tussen de 481.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Ostade. Met een vraagprijs van € 490.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Ostade 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.