Huispedia
57 m2 wonen
2 kamers
B

Havenstraat 12-AP12

57 m²
2 kamers
B
2681 LD Monster
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 315.000
€ 5.526/m²
Vraagprijs per m²
€ 324K – 361K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een verzorgd appartement met een lichte woonkamer en een riant dakterras? Neem dan een kijkje bij dit twee-kamerappartement, gelegen op de derde (top) verdieping. Het appartementencomplex is gebouwd in 1997 en ligt centraal in Monster, op korte afstand van winkels en het strand.
Via de afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau bereikt u met de trap of lift het appartement op de derde verdieping.
Indeling appartement derde etage:
-Entree, hal met garderobe, meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar) en berging met opstelplaats van de cv-combiketel (2016), mechanische ventilatie-unit en wasmachine-/drogeraansluiting.
-Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken in de woning.
-De ruime woonkamer van ca. 35 m2 (incl. keuken) is gelegen aan de voorzijde van het complex en voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar het royale dakterras. De L-vormige open keuken (2012), uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en koelkast.
-Het dakterras is ca. 12 m2 groot en gelegen op het zuiden, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten.
-Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer en de badkamer.
-De slaapkamer is ca. 12 m2 en beschikt over een vaste kastenwand.
-De verzorgde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar ca. 1997;
-gebruiksoppervlakte: 57 m2;
-De woning is voorzien van een airco-unit (2025) die zowel kan koelen als verwarmen;
-De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas;
-Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage bedraagt € 185,70 per maand;
- CV-combiketel(ca. 2016);
- Het appartementencomplex is voorzien van een lift;
-In de onderbouw bevindt zich een eigen fietsenberging.
Kortom, een leuk gelegen en verzorgd appartement dat zeker een bezichtiging waard is!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 324.000 - 361.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
57 m2
Inhoud
176 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 185 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-03-2026 · Borgdorff Makelaars Monster
    Verkocht geboden
    € 315.000
  2. 23-01-2026 · Borgdorff Makelaars Monster
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 324.000 – 361.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Havenstraat 5-C Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.500
    Winnend bod
  • Kloosterlaan 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Havenstraat 12-AP03 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11090
€
Hypotheeksom € 342000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 198,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 189,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.102,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 287.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Havenstraat 12-AP12

De WOZ-waarde van Havenstraat 12-AP12 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Havenstraat 12-AP12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 185,- /mnd
Kosten € 185 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Monster: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Monster ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.86 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Hoek van Holland Haven 7.09 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 11.48 km · Treinstation
  • Maassluis West 12.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Havenstraat 12-AP12 in Monster ligt tussen de 324.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 13% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havenstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Havenstraat 12-AP12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.